首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下: (1)2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年租金为1000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。20
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下: (1)2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年租金为1000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。20
admin
2017-04-12
20
问题
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下:
(1)2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年租金为1000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为30000万元,账面原值为20000万元,已计提的累计折旧为10000万元,未计提减值准备。各年年末均收到租金。
(2)2011年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。
(3)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元。
(4)为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修,并与B公司签订经营租赁合同,约定完工时将办公楼出租给B公司,每季度初收取租金600万元。
(5)2013年12月31日租赁协议到期,甲公司收回办公楼并转入改扩建和装修工程。该办公楼的公允价值为30800万元。
(6)2014年1月1日从银行取得年利率为5%、3年期的专门借款1000万元用于改扩建和装修工程,存入银行。
(7)2014年1月1日支付工程款项1000万元。
(8)2015年3月31日完工,支付工程款项500万元。
(9)2015年3月31日将办公楼出租给B公司。
(10)2018年3月31日出租给B公司的办公楼租赁期届满,收回后直接出售给C公司,取得价款40000万元。2015年3月31日至2018年3月31日累计公允价值变动收益为2000万元。
假定不考虑相关的营业税。
要求:
编制2013年12月31日租赁协议到期收回办公楼转入改扩建和装修工程的相关会计分录。
选项
答案
借:投资性房地产——在建 30800 贷:投资性房地产——成本 30000 ——公允价值变动 800
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wXm0777K
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0
中级会计实务
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
甲股份有限公司为上市公司,2012年1月1日递延所得税资产为396万元,递延所得税负债为990万元,适用的所得税税率为25%。根据2012年颁布的新税法规定,自2013年1月1日起,该公司适用的所得税税率变更为15%。该公司2012年利润总额为6100万元
如果某债务工具投资在活跃市场上没有报价,但满足其他条件企业仍能将其划分为持有至到期投资。()
以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本。()
甲公司在2008年3月与乙客户签订了一份为期12个月的建造合同,约定合同价格为120万元,预计建造成本为100万元。合同规定乙客户将分期支付合同价款,每笔40万元,其中,第一笔在合同签订后支付,第二笔在6个月后支付,最后一笔在建筑物交付使用时支付。在20
甲公司将自产的一批应税消费品(非金银首饰)用于在建工程。该批消费品成本为300万元,计税价格为500万元。该批消费品适用的增值税税率为17%,消费税税率为10%。据此计算,应计入在建工程成本的金额为()万元。
东海股份有限公司(以下称为“东海公司”)为一家房地产开发企业,2009~2011年发生的有关交易或事项如下:(1)2009年7月1日,东海公司由于开发商品房需要土地,与乙公司达成协议:乙公司将原用于生产的破旧厂房拆除后,将“五通一平”的土地转让给东
资产或负债账面价值与其计税基础之间的差额产生的可抵扣暂时性差异,均应在发生的当期确认递延所得税资产。()
随机试题
急性中毒的临床特点是
等距抽样又称()
促进LH、FSH释放的下丘脑调节肽是
A.眩晕头痛B.眩晕动则加剧C.眩晕头重如蒙D.眩晕而见精神萎靡E.眩晕耳鸣,头痛且胀
A.蝮蛇毒B.竹叶青蛇毒C.眼镜蛇毒D.眼镜王蛇毒E.银环蛇毒属于风毒的蛇毒是
根据有关规定,与《水利工程设计概(估)算编制规定》配套使用的定额包括()等。
根据架空电力线路保护区内取土规定,在()的外缘线起算划出规定的半径距离,并要求在其内不得取土。
草地上插了若干根旗杆,已知旗杆的高度在1至5米之间,且任意两根旗杆的距离都不超过它们高度差的10倍。如果用一根绳子将所有旗杆都围进去,在不知旗杆数量和位置的情况下,最少需要准备多少米长的绳子?()
A、 B、 C、 C
WhyMenandWomenCan’tCommunicate—byDeborahTannen
最新回复
(
0
)