张某通过银行贷款购买了某住宅小区住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上、下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力

admin2022-03-17 48

问题张某通过银行贷款购买了某住宅小区住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m²，二室一厅，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上、下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为( )。

选项 A、贷款价值比率
B、贷款金额
C、首付比率
D、偿还比率

答案D

解析本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

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对申请人在申请行政复议时，一并提出的对有关行政规定的审查申请，行政复议机关有权处理的应当在()日内依法处理。

土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主要包括制度、人口、法规、政策、教育、技术乃至风俗和宗教等。

土地管理的方法中，()是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。

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按客户的不同性质，客源包括()。

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按客户的性质,可分为()。

墙体按构造方式，分为()。

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求．

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根据个人所得税规定，下列说法正确的是(　　)。

如果买卖双方在既定价格水平下均要受到成交量的限制，那么市场就是()。

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法律规范应()。

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