下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是( )。

admin2022-07-29 38

问题下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是( )。

选项 A、如果在居住区内建设一条路，则铁路通常是增值因素
B、商场与住宅相反，楼层对价格的影响要比朝向小
C、现在城市住房的消费普遍出现高层住宅的价格高于低层、多层住宅的价格，甚至塔式高层住宅的价格高于板式低层、多层住宅的价格
D、现修筑一条全封闭的高速公路穿过某居住区，则对该居住区的住宅价格只有负面影响，没有正面作用

答案D

解析不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。例如，修筑一条道路穿过某个居住区，一方面由于改善了该居住区的对外交通，方便了居民出行，会提高该居民区的住宅价格；另一方面由于带来了噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全因素，又会降低该居住区的住宅价格。至于它最终是提高还是降低该居住区的住宅价格，要看住宅离该道路的远近以及该道路的性质等情况。其中，紧邻道路的住宅比居住区内部的住宅受到的负面影响大，除非有了该道路后适宜并允许改变为商业用途。但是，如果该道路是一条过境公路，如高架路或全封闭的高速公路，则对该居住区的住宅价格只有负面影响，没有正面作用。

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下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《城市房地产管理法》规定()为房地产交易的基本制度。

根据国家供地政策，可将建设用地项目分类为()。

土地利用规划是政府()、()、()的重要手段;也是确定合理用地结构,优化土地配置的基础性工作,土地利用规划对土地市场具有宏观调控作用。

所谓供地是指()依据国家法律法规与政策,将建设用地提供给建设用地单位使用的过程。

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是()。

商业和服务业主要取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。

房地产市场营销控制的步骤包括以下内容()。

()为居间交易解决了需求的前提。

按冲砂液循环方式的不同，可将冲砂方法分为正冲、反冲两种。()

抗甲状腺药物主要的不良反应是()。

公募证券是指向社会公众投资者公开发行的证券，其审批制度比较()，并应采取公示制度。

中国共产党和民主党派团结协商的基本方针是()。

蝴蝶：蟋蟀

读书有益生活，读书有益人生，读书有益社会，是自古至今东西方文化都笃信的一个神圣信条。但读书在今天却面临着诸多_，“开卷有益”面临着_的深刻质疑。填入画横线部分最恰当的一项是：

以下关于Windows2003用户管理的描述中，哪项是错误的?——

有如下类定义：classCup{public:voidSetPrice(doubleval=5.8);doubleGetPrice(){returnprice;

Dueto______researchwhichhadtakenyearstocomplete,thescientistproudlypresentedherfindingsatthenationalconventio

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《城市房地产管理法》规定()为房地产交易的基本制度。

根据国家供地政策，可将建设用地项目分类为()。

土地利用规划是政府()、()、()的重要手段;也是确定合理用地结构,优化土地配置的基础性工作,土地利用规划对土地市场具有宏观调控作用。

所谓供地是指()依据国家法律法规与政策,将建设用地提供给建设用地单位使用的过程。

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是()。

商业和服务业主要取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。

房地产市场营销控制的步骤包括以下内容()。

()为居间交易解决了需求的前提。

按冲砂液循环方式的不同，可将冲砂方法分为正冲、反冲两种。()

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以下关于Windows2003用户管理的描述中，哪项是错误的?——

有如下类定义：classCup{public:voidSetPrice(doubleval=5.8);doubleGetPrice(){returnprice;

Dueto______researchwhichhadtakenyearstocomplete,thescientistproudlypresentedherfindingsatthenationalconventio

读书有益生活，读书有益人生，读书有益社会，是自古至今东西方文化都笃信的一个神圣信条。但读书在今天却面临着诸多_，“开卷有益”面临着_的深刻质疑。填入画横线部分最恰当的一项是：