某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率

admin2012-08-15 21

问题某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％。请就上述内容，回答76～80小题的问题：
该宗土地的投资利润为( )元，／m²。

选项 A、68
B、55
C、45
D、60

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过两年，而实践中也有超过两年的，一般称之为()。

国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴国家中央财政。

关于国家土地所有权性质不可变更原则的含义包括()。

下列各选项中，不属于土地确权特点的是()。

从法律关系的主体上看，下列表述正确的是()。

关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的表述，错误的是()。

在以下取得财产的方法中，属于原始取得的是()。

依据我国《合伙企业法》的有关规定，合伙人退伙时分割的财产应包括()。

以下内容属于民法基本原则的是()。

甲向银行分批贷款10万元，乙为甲对该笔贷款提供了担保。后来由于甲的原因，致使银行解除借款合同，这时，银行仅仅向甲出借了4万元。由于甲无力偿还，银行要求乙承担责任，则()。

碱性焊条的药皮中含有____，所以除氢效果好。

(　　)依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。

1996以来，国家开始实施区域经济协调发展战略，把(　　)作为“九五”时期及其后15年国民经济和社会发展的一条重要方针。

账套主管可以建立新账套。()

当客人向导游员提出要求延长旅游期限时，导游员应如何处理?

课的类型一般分为两大类，即()。

求f(x，y)=x+xy一x2一y2在闭区域D={(x，y)｜0≤x≤1，0≤y≤2)上的最大值和最小值．

假设线性表的长度为n，则在最坏情况下，冒泡排序需要的比较次数为()。

Indianfoodiswell-knownforbeingspicy.Italwaysusesspices,sometimesjustonespicetocookapotatodishandsometimesu

EcosystemsinandoutofBalanceA)Itisknownthatecosystemshaveastructureconsistingofproducers(greenplantswhi

土地估价理论与方法

土地估价师

根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过两年，而实践中也有超过两年的，一般称之为()。

国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴国家中央财政。

关于国家土地所有权性质不可变更原则的含义包括()。

下列各选项中，不属于土地确权特点的是()。

从法律关系的主体上看，下列表述正确的是()。

关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的表述，错误的是()。

在以下取得财产的方法中，属于原始取得的是()。

依据我国《合伙企业法》的有关规定，合伙人退伙时分割的财产应包括()。

以下内容属于民法基本原则的是()。

甲向银行分批贷款10万元，乙为甲对该笔贷款提供了担保。后来由于甲的原因，致使银行解除借款合同，这时，银行仅仅向甲出借了4万元。由于甲无力偿还，银行要求乙承担责任，则()。

碱性焊条的药皮中含有____，所以除氢效果好。

( )依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。

1996以来，国家开始实施区域经济协调发展战略，把( )作为“九五”时期及其后15年国民经济和社会发展的一条重要方针。

账套主管可以建立新账套。()

当客人向导游员提出要求延长旅游期限时，导游员应如何处理?

课的类型一般分为两大类，即()。

求f(x，y)=x+xy一x2一y2在闭区域D={(x，y)｜0≤x≤1，0≤y≤2)上的最大值和最小值．

假设线性表的长度为n，则在最坏情况下，冒泡排序需要的比较次数为()。

Indianfoodiswell-knownforbeingspicy.Italwaysusesspices,sometimesjustonespicetocookapotatodishandsometimesu

EcosystemsinandoutofBalanceA)Itisknownthatecosystemshaveastructureconsistingofproducers(greenplantswhi

(　　)依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。

1996以来，国家开始实施区域经济协调发展战略，把(　　)作为“九五”时期及其后15年国民经济和社会发展的一条重要方针。