2. 工程
  3. 某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积25000m2，其工程设计方案部分资料如下： A方案：采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元／m2。

某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积25000m2，其工程设计方案部分资料如下： A方案：采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元／m2。

admin2020-04-17  64
问题 某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积25000m2，其工程设计方案部分资料如下：
A方案：采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元／m2。
B方案：采用装配式钢筋混凝土框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，轻质大板外墙体，双玻铝合金外墙窗，现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为1960元／m2。
C方案：采用现浇钢筋混凝土框架体系，现浇钢筋混凝土楼板，加气混凝土砌块铝板装饰外墙体，外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为1880元／m2。
各方案功能权重及得分，见表2-D-7。

【问题】
若三个方案设计使用寿命均按50年计，基准折现率为10％，A方案年运行和维修费用为78万元，每10年大修一次，费用为900万元。已知B、C方案年度寿命周期经济成本分别为664．222万元和695．400万元。其他有关数据资料见表2-D-11“年金和现值系数表”。列式计算A方案的年度寿命周期经济成本，并运用最小年费用法选择最佳设计方案。
选项
答案A方案的年度寿命周期经济成本： 78+{900×[(P／F，10％，10)+(P／F，10％，20)+(P／F，10％，30)+(P／F，10％，40)]}×(A／P，10％，50)+25000×2020／10000×(A／P，10％，50)=78+[900×(0．386+0．149+0．057+0．022)]×1／9．915+5050×1／9．915=643．063(万元)。 结论：A方案的寿命周期年费用最小，故选择A方案为最佳设计方案。
解析
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