关于百分比租金说法不正确的是( )。

admin2013-08-04 54

问题关于百分比租金说法不正确的是( )。

选项 A、通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
B、又称最低租金,是业主获取的,与承租人经营业绩不相关的一个最低收入
C、以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动
D、收取百分比租金时,没有统一的百分比标准

答案B

解析 B为基础租金的定义。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/whhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。
()是《中华人民共和国城市房地产管理法》提到的三种价格,它们应当定期确定分布。
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
()是指在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性。
()是随着时间的推移而减少的。
一般物品,如电视机、汽车,人们可以大量制造,相同的很多,故其价格较一致。由于土地具有不可移动性,所以基本上是一宗土地一个价格,而且不同的土地之间价格差异较大,有的寸土寸金,有的可能一文不值。()
由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。()
关于分界线说法正确的有()。
在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

随机试题

双子宫双阴道的声像图特征是(图4—3)
急产是指总产程少于()
中医学女性生殖轴的概念是()
监测系统主要是()。
在总承包招标文件的编制内容中，属于发包人提供的资料的是()。
如果要组建一个快速以太网，需要使用下列哪些基本的硬件设备与材料?()Ⅰ．100BASE-T交换机Ⅱ．100BASE-T网卡Ⅲ．双绞线或光缆Ⅳ．路由器
一个教师叮讲授多门课程，一门课程可由多个教师讲授。则实体教师和课程间的联系是()。
根据最新统计，67%的美国人能上网，该比例是中国的6倍。尽管互联网作用巨大，但许多问题远远没有解决。如：病毒侵入和信息安全。即使这些问题最终有可能得到解决，也需要艰辛的努力和多年时间。
【C1】______thelackof【C2】______betweengiftedstudentsandtheirschools,itisnotsurprisingthatsuchstudentsoftenhave【C3】
Itisanage-old【B1】______:MenarefromMars;WomenarefromVenus.Malesandfemalesshowdifferentbehaviorsalmostfrom【B2】

最新回复(0)

关于百分比租金说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

()是《中华人民共和国城市房地产管理法》提到的三种价格,它们应当定期确定分布。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

()是指在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性。

()是随着时间的推移而减少的。

一般物品,如电视机、汽车,人们可以大量制造,相同的很多,故其价格较一致。由于土地具有不可移动性,所以基本上是一宗土地一个价格,而且不同的土地之间价格差异较大,有的寸土寸金,有的可能一文不值。()

关于分界线说法正确的有()。

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

双子宫双阴道的声像图特征是(图4—3)

急产是指总产程少于()

中医学女性生殖轴的概念是()

监测系统主要是()。

在总承包招标文件的编制内容中，属于发包人提供的资料的是()。

如果要组建一个快速以太网，需要使用下列哪些基本的硬件设备与材料?()Ⅰ．100BASE-T交换机Ⅱ．100BASE-T网卡Ⅲ．双绞线或光缆Ⅳ．路由器

一个教师叮讲授多门课程，一门课程可由多个教师讲授。则实体教师和课程间的联系是()。

根据最新统计，67%的美国人能上网，该比例是中国的6倍。尽管互联网作用巨大，但许多问题远远没有解决。如：病毒侵入和信息安全。即使这些问题最终有可能得到解决，也需要艰辛的努力和多年时间。

【C1】______thelackof【C2】______betweengiftedstudentsandtheirschools,itisnotsurprisingthatsuchstudentsoftenhave【C3】

Itisanage-old【B1】______:MenarefromMars;WomenarefromVenus.Malesandfemalesshowdifferentbehaviorsalmostfrom【B2】

【C1】thelackof【C2】betweengiftedstudentsandtheirschools,itisnotsurprisingthatsuchstudentsoftenhave【C3】