简述按份共有与共同共有的异同。

admin2014-07-21 23

问题简述按份共有与共同共有的异同。

选项

答案按份共有是指两个或两个以上的共有人按照各自在共有财产中所占的份额,分别享有权利和分别承担义务的一种共有关系。共同共有是指两个以上的共有人对某项共有财产不分份额地共同享有权利,共同承担义务的一种共有关系。二者的区别在于: (1)共同共有以共同关系(如夫妻关系)的存在为前提,按份共有则无此要求; (2)按份共有中各共有人依其在共有财产中的份额分别承担义务和享受权利,共同共有中共有财产不分份额,各共有人平等地享受权利和承担义务; (3)按份共有人有权处分其份额,有权将之分出或转让,共同共有中共有人不得擅自处分共有财产,只能在共同共有关系终止后方可对共有财产进行分割。

解析

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