2021年，某市人民法院受理了下列民间借贷合同纠纷。 ①2000年，王某向刘某借款2万元并出具借条。后刘某多次催要，王某一直拒不还款。2019年底，刘某将王某诉至法院。王某辩称此案已超过3年诉讼时效。人民法院认为刘某多次催要欠款的行为引起了诉讼时效

admin2022-03-09 41

问题 2021年，某市人民法院受理了下列民间借贷合同纠纷。
①2000年，王某向刘某借款2万元并出具借条。后刘某多次催要，王某一直拒不还款。2019年底，刘某将王某诉至法院。王某辩称此案已超过3年诉讼时效。人民法院认为刘某多次催要欠款的行为引起了诉讼时效的中断，诉讼时效期间并未超过，依法支持了刘某的诉讼请求。
②石某与甲公司签订了一份借款合同，约定石某向甲公司出借款项1000万元，借款期限为两年，借款利率为年利率20％。同日，甲公司与石某又签订了四份商品房买卖合同，在该合同中约定，如果甲公司到期不还款，则石某可以依据房屋买卖合同，要求将某区的四处门面房过户至石某名下。后甲公司到期不还款，石某起诉甲公司，要求将四处门面房过户至石某名下。
③王某系毒贩，为筹措贩毒资金向张某借款10万元。张某明知王某借款是用于贩毒，仍与王某订立借款合同一份，约定借款期限1年，借款利率为40％。后张某起诉王某，要求偿还借款。
④张某作为借款人，向李某出具借条，约定借款20万元，年利率30％，借款期限1年，当日李某将20万元款项转账支付给张某。后张某未按期还款，李某持上述借条起诉张某还款。已知合同成立时一年期贷款市场报价利率是5％。
⑤公民田某向蒋某借款1万元，借期1年，对利息约定不明。到期后，蒋某要求田某支付借款的本金和利息。
⑥甲公司向乙公司借款100万元，借期1年，对利息约定不明。到期后，乙公司要求甲公司支付借款的本金和利息。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
根据②分析，对于石某要求将房屋过户到自己名下的请求，法院应如何处理?如果法院按照借贷关系做出生效判决，但甲公司不履行判决书内容，石某可以采取何种措施保护自己的利益?

选项

答案①法院应按民间借贷法律关系审理。如果石某拒绝变更，法院裁定驳回起诉。根据规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许。 ②石某可以申请拍卖买卖合同中的房屋，以所得价款受偿。根据规定，按照民间借贷法律关系审理做出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

解析

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