甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2020年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2020年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2020年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使

admin2022-07-08 46

问题甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2020年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2020年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2020年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2020年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
2021年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2021年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房已经完工，在未办理房屋所有权登记的情况下，能否取得该厂房的所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司能取得该厂房的所有权。根据规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wjFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

关于票据权利保全，下列表述不正确的是()。

对持卡人透支款项和诈骗款项，发卡银行应当及时采取适当的方式予以追偿，下列各项中，可以采取的方式有()。

根据《上市公司章程指引》的规定,上市公司召开股东大会审议下列事项时,必须以特别决议方式通过的有()。

上市公司披露的信息有虚假记载，如果致使投资者在证券交易中遭受损失，可能承担赔偿责任的有()。

下列关于国有企业功能界定与分类的表述中，不正确的是()。

公司持有的本公司股份不得分配利润。()

甲会计师事务所被人民法院指定为乙企业破产案件中的管理人。甲向债权人会议报告的有关报酬方案的下列内容中，符合企业破产法律制度规定的有()。

粪产碱杆菌不具备下列哪项特征

下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中,错误的是()。

某锻造车间作业时产生大量热辐射，室内温度高达33℃。根据《高温作业分级》(GB／T4200)中关于高温作业允许接触热时间限值的相关要求，作业人员在中等劳动强度下持续作业时间不应超过()。

根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，合同约定由承包人向发包人提交履约保函时，发包人应向承包人提交()保函。

与邀请招标相比，公开招标的优点是()。

企业采用严格的信用标准，虽然会增加应收账款的机会成本，但能扩大商品销售额，从而给企业带来更多的收益。()

根据规定,一般存款账户不得用于()。

社会主义过渡时期具有民主革命和社会主义革命双重性质的事件是()