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银河房地产公司(以下简称“银河公司”)于2×21年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年;每年12月31日收取租金300万元。出租当日,该建筑物的成本为3200万元,已计提折旧400万元,尚可使用年限为20年,公允价值为2700万
银河房地产公司(以下简称“银河公司”)于2×21年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年;每年12月31日收取租金300万元。出租当日,该建筑物的成本为3200万元,已计提折旧400万元,尚可使用年限为20年,公允价值为2700万
admin
2022-06-30
33
问题
银河房地产公司(以下简称“银河公司”)于2×21年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年;每年12月31日收取租金300万元。出租当日,该建筑物的成本为3200万元,已计提折旧400万元,尚可使用年限为20年,公允价值为2700万元。
2×22年12月31日,该建筑物的公允价值为2500万元。2×23年12月31日,该建筑物的公允价值为2 050万元。2×24年12月31日,该建筑物的公允价值为2100万元。2×25年1月4日将该建筑物对外出售,收到2250万元存入银行。
要求:编制银河公司上述经济业务的会计分录。(不考虑相关税费的影响,答案中的金额单位用万元表示)
选项
答案
(1)2×21年12月31日: 借:投资性房地产——成本2700 公允价值变动损益100 累计折旧400 贷:固定资产3200 (2)2×22年12月31日: 借:银行存款300 贷:其他业务收入300 借:公允价值变动损益200 贷:投资性房地产——公允价值变动200 (3)2×23年12月31日: 借:银行存款300 贷:其他业务收入300 借:公允价值变动损益450 贷:投资性房地产——公允价值变动450 (4)2×24年12月31日: 借:银行存款300 贷:其他业务收入300 借:投资性房地产——公允价值变动50 贷:公允价值变动损益50 (5)2×25年1月4日: 借:银行存款2250 贷:其他业务收入2250 借:其他业务成本2100 投资性房地产——公允价值变动600 贷:投资性房地产——成本2700 借:其他业务成本700 贷:公允价值变动损益700
解析
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