住所地在天津的中原公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京天意公司签订了一份房屋租赁合同,租赁天意公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与天意公司发生纠纷。下列判断正确的是( )。

admin2009-01-16  40

问题 住所地在天津的中原公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京天意公司签订了一份房屋租赁合同,租赁天意公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与天意公司发生纠纷。下列判断正确的是(    )。

选项 A、房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担
B、该分公司不具有民事主体资格,又无中原公司的授权,租赁合同无效
C、合同有效,依该合同产生的法律责任由中原公司承担
D、合同有效,依该合同产生的法律责任由中原公司及其分公司承担连带责任

答案4

解析
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