假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 32

问题假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取( )。[2010年考题]

选项 A、最佳用途
B、最佳规模
C、最佳集约度
D、最佳开发时机

答案A

解析本题考核的是假设开发法估价的相关知识。在调查、分析了房地产开发用地的状况和当地的房地产市场状况后，便可以选取最佳的开发利用方式，包括选取最佳的用途、建筑规模、档次等。这些都要在规划允许的范围内选取，也就是说在规划条件给定的范围内的最佳。在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳的用途。

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房地产估价理论与方法

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