收益性物业运用市场法估价的步骤为 ( )

admin2015-11-02 32

问题收益性物业运用市场法估价的步骤为 ( )

选项 A、搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格
B、搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格
C、选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格
D、选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例

答案A

解析运用市场法估价一般分为下列4大步骤进行：(1)搜集交易实例。(2)选取可比实例。(3)对可比实例成交价格进行处理。其中，根据处理的内涵不同，分为价格换算、价格修正和价格调整。价格换算即建立价格可比基础，价格修正即交易情况修正，价格调整包括交易日期调整和物业状况调整。(4)求取比准价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wnsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

收益性物业运用市场法估价的步骤为 ( )

物业经营管理

物业管理师

下列科学常识表述不正确的是()。

下列现象，表述符合生活实际的是()。

工业革命中，科学技术的突出发展主要表现在()方面。

违法主体对违法行为承担的具有强制性的法律后果称为法律责任。()

货币政策是指政府或中央银行为实现既定的目标，运用各种工具调节货币供应量来调节市场利率，通过市场利率的变化来影响民间的资本投资，影响总需求来影响宏观经济运行的各种方针措施。下列不属于货币政策的是()。

价格机制是市场经济最基本的运行机制，是商品经济和市场经济的产物。()

根据国务院印发的《“十三五”控制温室气体排放工作方案》，下列哪些是其中提到的“十三五”控制温室气体排放的重点任务?()

纳税人必须依法向国家纳税，否则要受到法律的制裁；纳税人在履行纳税义务的同时，也有自己的权利，纳税部门要自觉维护纳税人的权利。下列选项中，属于纳税人权利范围的有()。

某白酒企业带着大量产品去外地参加为期一周的酒业博览会，为方便业务开展，该企业可到博览会当地银行申请设立()。

温病热入营血，宜用

直线与平面6x-2y+8z-7=0的位置关系是()．

男性后尿道是指

肌肉肌腱完全断裂，缝合术后3个月可以开始做什么训练

建筑防火是指在建筑设计和建设过程中采取防火措施，以防止火灾发生和减少火灾对生命财产的危害，通常包括()。

公司债券上应记载(　　)。

从所给的四个选项中，选择最适合的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

“知识助产术”是______提出来的。()

连台本戏

收益性物业运用市场法估价的步骤为 ( )

物业经营管理

物业管理师

下列科学常识表述不正确的是()。

下列现象，表述符合生活实际的是()。

工业革命中，科学技术的突出发展主要表现在()方面。

违法主体对违法行为承担的具有强制性的法律后果称为法律责任。()

货币政策是指政府或中央银行为实现既定的目标，运用各种工具调节货币供应量来调节市场利率，通过市场利率的变化来影响民间的资本投资，影响总需求来影响宏观经济运行的各种方针措施。下列不属于货币政策的是()。

价格机制是市场经济最基本的运行机制，是商品经济和市场经济的产物。()

根据国务院印发的《“十三五”控制温室气体排放工作方案》，下列哪些是其中提到的“十三五”控制温室气体排放的重点任务?()

纳税人必须依法向国家纳税，否则要受到法律的制裁；纳税人在履行纳税义务的同时，也有自己的权利，纳税部门要自觉维护纳税人的权利。下列选项中，属于纳税人权利范围的有()。

某白酒企业带着大量产品去外地参加为期一周的酒业博览会，为方便业务开展，该企业可到博览会当地银行申请设立()。

温病热入营血，宜用

直线与平面6x-2y+8z-7=0的位置关系是()．

男性后尿道是指

肌肉肌腱完全断裂，缝合术后3个月可以开始做什么训练

建筑防火是指在建筑设计和建设过程中采取防火措施，以防止火灾发生和减少火灾对生命财产的危害，通常包括()。

公司债券上应记载( )。

从所给的四个选项中，选择最适合的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

“知识助产术”是______提出来的。()

连台本戏

公司债券上应记载(　　)。