王思图从其父亲那里继承了一栋房屋,后来因出国定居想转让该房屋。下列说法正确的是:( )

admin2013-09-26  39

问题 王思图从其父亲那里继承了一栋房屋,后来因出国定居想转让该房屋。下列说法正确的是:(    )

选项 A、房屋为不动产,所以王思图想获得该房屋的所有权必须办理登记
B、王思图获得该房屋的所有权无需作登记
C、王思图想转让该房屋时未经登记所有权不能转移
D、未经登记,王思图转让房屋的合同不生效力

答案B,C

解析 《物权法》第29条规定:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。《物权法》第31条规定:依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。故本题选B、C两项。
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