赵某自有房屋3间，2000年1月与周某签订了一份为期8个月的房屋租赁合同，合同未约定租赁期间房屋的维修义务承担，也未约定支付租金的期限，后双方对房屋维修、租金交付等发生争议，又无法达成补充协议。以下说法中正确的有( )。

admin2014-04-28 37

问题赵某自有房屋3间，2000年1月与周某签订了一份为期8个月的房屋租赁合同，合同未约定租赁期间房屋的维修义务承担，也未约定支付租金的期限，后双方对房屋维修、租金交付等发生争议，又无法达成补充协议。以下说法中正确的有( )。

选项 A、房屋的维修义务，应由承租人承担
B、如周某无故不交租金，则赵某可立即解除合同
C、周某应当在每后满1个月时支付租金
D、周某应当在租赁期8个月后满时支付租金

答案8

解析本题涉及租赁合同中租赁物的维修义务和租金支付期限问题。依《合同法》第220条、第226条、第227条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。当事人对支付租金期限没有约定又达不成补充协议的，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付，在承租人无故不交租金时经催告后可以解除租赁合同。故本题选项为D。

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试卷二

法律职业资格

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下列情形中能够引起必要共同诉讼的有：

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下列哪些案件的审理不适用民事诉讼简易程序?()

根据我国合同法的有关规定，下列关于合同的说法错误的是哪项?()

由于发明创造与作品之间存在着很多的差异，所以在权利取得和权利转让的制度方面二者存在着区别。根据我国《专利法》的规定，下列有关专利申请与转让的表述，错误的选项有哪些?()

快捷运输公司将其所有的车辆向平安保险公司投保，后投保车辆发生事故，该运输公司向保险公司索赔，下列哪些法院对该案有管辖权？()

下列属于短期政府债券的是()。

东亚市场包括、、、、。

曾经担任美国克莱斯勒公司总经理的艾柯卡先生说过：“等到委员会讨论再射击，野鸡已经飞走了。”关于这句话，正确的理解是()

上前牙的髓腔最大的地方在

杭州市总体规划最终审批部门是()。

沉浸式蛇管换热器的优点有()。

1994年7月19日中国联通公司正式成立，获准经营通信业务，标志着()。

______theprojectintime,thestaffwereworkingatweekends.

士大夫恢复未艰苦土大而为土且太认为了

PeoplelivingonpartsofthesouthcoastofEnglandfaceaseriousproblem.In1993,theownersofalargehotelandofseveral

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东亚市场包括________、________、________、________、。

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1994年7月19日中国联通公司正式成立，获准经营通信业务，标志着()。

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