现在房价高，政府推出限价房，你有什么看法?

admin2010-03-16 41

问题现在房价高，政府推出限价房，你有什么看法?

选项

答案限价房是政府为解决城市中低收入人群住房问题的一项积极措施，是实施宏观调控的系列举措中的重要一项。按照建设部的构思，限价房的主要任务是满足中低收入家庭的自住需求，即解决一部分无能力购买普通商品房，又超过经济适用房购买条件的“夹心层”，从而形成商品房、限价房、经济适用房和廉租房四个层面的住房供应体系。但是我认为，限价房不是降低房价的关键因素，它更应在住房保障体系中发挥作用，原因如下：限价房不是调控房价的手段。首先，限价房的推出，增加了房地产市场上小户型住宅房的供应量，同时使住房结构呈多元化的发展趋势，这有助于缓解我国的住房供求矛盾，特别是中低收入者的住房需求矛盾。但是限价房的上市，从建设目的上讲，并非直接调控房价，它起到的还是保障层面的作用。其次，建设保障性住房，就是通过支付转移的方式实现社会收入的再分配，使广大中低收入和最低收入人群也能够享受经济发展的成果，从而保持分配公平和社会稳定。这是在整体经济发展的前提下进行的一种补偿性分配，和房价没有直接联系。市场上的商品房依然是供应主流，这个领域的房价依然具有主体地位，而且短期并不会出现太大的变化。限价房只能作为一个助推器。现阶段不应该通过限价房或是其他保障性住房让房价被动下降，限价房只能作为改善整个房地产市场大环境的一个助推器，它所要发挥的是保障和缓解供需矛盾的作用，是针对整个房地产市场的改善和协调。稳定房地产市场，只有通过改善房地产市场的大环境，让房地产市场进入一个健康、有序的发展空间后，再逐步放手让其自行博弈，让房价在一个符合经济规律的前提下稳中升降。能不能有效地限价，取决于控制的深度。加尔布雷思指出：“任何有效的价格和工资管制形式都需要一个巨大的管理机构。”如何监督限价房的质量?由谁来监管?这些问题都有待政府部门解决。完善的住房保障，手段应该多元化。一个完善的住房保障体系必须多元化，细致分工，目标明确。无论是从目前情况下讲还是长远来讲，形成一个差异化的住房供应体系和住房保障体系都很有必要。随着住房保障系统的完善和房地产市场的成熟，我们相信，通过政府的不懈努力，我们一定能够建立起一个符合中国国情的覆盖全社会的完善的住房保障体系，促进整个房地产市场的和谐发展

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wsje777K

本试题收录于：面试题库地方公务员分类

面试

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

现在房价高，政府推出限价房，你有什么看法?

面试

地方公务员

实践是物质性的活动，具有间接现实性。()

下列关于《华沙条约》及华沙条约组织的表述，正确的是()。

对人事处理决定复核的结果不服时，公务员应向上级机关提出控告。()

对行政处罚的管辖发生争议的，由发生争议的行政机关协商解决。()

理性经济人假设是西方经济学理论的逻辑基础，这一理论假设的核心是认为人()。

地方政府应当在维护国家利益和中央权威的前提下管理地方性公共事务，相应的机构设置、人员编制、经费支付等均由地方管理。()

“历史不过是追求着自己目的的人的活动而已”，这句话表明()。

你在单位中工作很出色，经常抢工作干，老同志和领导很喜欢你，但是和你同时进入工作岗位的同事认为你爱出风头，排斥你。你怎样处理与同事之间的关系?

髂棘间径是骶耻内径是

包裹性心包积液可见于右房部位，常误以为心房本身，此时须全面地二维超声探查整个心脏，可借助下列哪种技术鉴别

我国允许使用的氨基酸类强化剂是

患者东某，恶寒发热，无汗头痛肢体疼痛，喘咳，舌苔薄白，脉浮紧。治宜选用()

抗酸药碳酸氢钠的特点包括

下列各项中，不应计入管理费用的是()。

导游员从接到旅行社下发的()开始，进入服务准备，到前往接站点之前均为准备阶段。

2012年12月4日，中共中央政治局召开会议，审议通过了《关于改进工作作风、密切联系群众的___________项规定》。

巴尔扎克说：事情是时刻改变的，原则是始终不变的。对此谈谈你的看法。

有下列程序　#include＜stdio．h＞　main()　{charv[4][10]；inti；　for(i=0；i＜4；i++)　scanf("％s"，v[i])；　printf("％c，％s，％s，％c"，

现在房价高，政府推出限价房，你有什么看法?

面试

地方公务员

实践是物质性的活动，具有间接现实性。()

下列关于《华沙条约》及华沙条约组织的表述，正确的是()。

对人事处理决定复核的结果不服时，公务员应向上级机关提出控告。()

对行政处罚的管辖发生争议的，由发生争议的行政机关协商解决。()

理性经济人假设是西方经济学理论的逻辑基础，这一理论假设的核心是认为人()。

地方政府应当在维护国家利益和中央权威的前提下管理地方性公共事务，相应的机构设置、人员编制、经费支付等均由地方管理。()

“历史不过是追求着自己目的的人的活动而已”，这句话表明()。

你在单位中工作很出色，经常抢工作干，老同志和领导很喜欢你，但是和你同时进入工作岗位的同事认为你爱出风头，排斥你。你怎样处理与同事之间的关系?

髂棘间径是骶耻内径是

包裹性心包积液可见于右房部位，常误以为心房本身，此时须全面地二维超声探查整个心脏，可借助下列哪种技术鉴别

我国允许使用的氨基酸类强化剂是

患者东某，恶寒发热，无汗头痛肢体疼痛，喘咳，舌苔薄白，脉浮紧。治宜选用()

抗酸药碳酸氢钠的特点包括

下列各项中，不应计入管理费用的是()。

导游员从接到旅行社下发的()开始，进入服务准备，到前往接站点之前均为准备阶段。

2012年12月4日，中共中央政治局召开会议，审议通过了《关于改进工作作风、密切联系群众的___________项规定》。

巴尔扎克说：事情是时刻改变的，原则是始终不变的。对此谈谈你的看法。

有下列程序 #include＜stdio．h＞ main() {charv[4][10]；inti； for(i=0；i＜4；i++) scanf("％s"，v[i])； printf("％c，％s，％s，％c"，

有下列程序　#include＜stdio．h＞　main()　{charv[4][10]；inti；　for(i=0；i＜4；i++)　scanf("％s"，v[i])；　printf("％c，％s，％s，％c"，