阅读下列说明和图，回答问题1至问题4，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】某房产中介连锁企业欲开发一个基于Web的房屋中介信息系统，以有效管理房源和客户，提高成交率。该系统的主要功能是： (1)房源采集与管理。系统自动采集外部网站的

admin2019-10-08 33

问题阅读下列说明和图，回答问题1至问题4，将解答填入答题纸的对应栏内。
【说明】
某房产中介连锁企业欲开发一个基于Web的房屋中介信息系统，以有效管理房源和客户，提高成交率。该系统的主要功能是：
(1)房源采集与管理。系统自动采集外部网站的潜在房源信息，保存为潜在房源。由经纪人联系确认的潜在房源变为房源，并添加出售／出租房源的客户。由经纪人或客户登记的出售／出租房源，系统将其保存为房源。房源信息包括基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、业主等。经纪人可以对房源进行更新等管理操作。
(2)客户管理。求租／求购客户进行注册、更新，推送客户需求给经纪人，或由经纪人对求租／求购客户进行登记、更新。客户信息包括身份证号、姓名、手机号、需求情况、委托方式等。
(3)房源推荐。根据客户的需求情况(求购／求租需求情况以及出售／出租房源信息)，向已登录的客户推荐房源。
(4)交易管理。经纪人对租售客户双方进行交易信息管理，包括订单提交和取消，设置收取中介费比例。财务人员收取中介费之后，表示该订单已完成，系统更新订单状态和房源状态，向客户和经纪人发送交易反馈。
(5)信息查询。客户根据自身查询需求查询房屋供需信息。
现采用结构化方法对房屋中介信息系统进行分析与设计，获得如图1所示的上下文数据流图和图2所示的0层数据流图。