2. 工程
  3. 某综合楼建筑面积3000m2，是一栋7层L形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照经监

某综合楼建筑面积3000m2，是一栋7层L形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照经监

admin2009-05-15  79
问题 某综合楼建筑面积3000m2，是一栋7层L形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照经监理单位批准的施工方案组织施工，于2004年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。
   问题：
   1．工程达到什么条件时，方可进行竣工验收?
   2．简述竣工验收的程序和组织。
   3．简述工程质量验收的基本要求。
   4．工程验收时质量不符合要求应如何处理?
   5．单位工程验收包括哪些内容?
选项
答案1.工程达到以下条件时，方可进行竣工验收： (1)完成建设工程设计和合同规定的内容； (2)有完整的技术档案和施工管理资料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告： (4)有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件， (5)按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。 2．竣工验收的程序和组织： 工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位 (项目)负责人进行单位工程验收，分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。 3．工程质量验收的基本要求是： (1)质量应符合统一标准和相关验收规范的规定； (2)应符合工程勘察、设计文件的要求； (3)参加验收的各方人员应具备规定的资格； (4)质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行； (5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件； (6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测； (7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； (8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测； (9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； (10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 4.乙工程验收时质量不符合要求的处理： (1)经返工重做，应重新进行验收： (2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收； (3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； (4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收； (5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。 5．单位工程验收的内容包括： (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验收应符合要求。
解析
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