甲在京郊有一套三居室，但房子已年久失修。乙想租住此房，甲对乙说，该房比较老旧，不能保证安全，但租金很便宜。乙表示只要租金便宜，其他不成问题，遂与甲达成口头租赁合同，约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后，适逢北京下暴雨，该房严重漏水，乙多次要甲维修，但甲一直

admin2017-10-30 16

问题甲在京郊有一套三居室，但房子已年久失修。乙想租住此房，甲对乙说，该房比较老旧，不能保证安全，但租金很便宜。乙表示只要租金便宜，其他不成问题，遂与甲达成口头租赁合同，约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后，适逢北京下暴雨，该房严重漏水，乙多次要甲维修，但甲一直以各种理由拒绝，乙不得已便雇丙维修，花去维修费1500元。因漏水和维修的缘故，乙借住在朋友家达1个月之久。
如果乙订立合同后，觉得房屋质量太差，希望退租，以下说法正确的是：( )

选项 A、乙可以主张该房屋危及安全并解除租赁合同
B、乙缔约时明知房屋瑕疵而接受，属于自甘冒险的行为，租赁合同有效，故不可解除或者撤销合同
C、房屋质量不合格，乙可以租赁合同无效为由退租
D、乙可以对方欺诈为由撤销合同而退租

答案A

解析即使缔约时明知，但合同法也明文规定承租人可以解除合同，B选项错误。标的物质量不合格并不能导致合同无效，C选项错误。房屋质量不合格为乙所明知，故不构成欺诈，D选项错误。本题正确答案为A。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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为扩大生产规模，筹集公司发展所需资金，鄂神股份有限公司拟发行总值为1亿元的股票。下列哪一说法符合《证券法》的规定?（卷三2012年真题试卷第34题）

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下列关于CIFA标准交易条件所制定的规定，正确的有()。

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在下列区域D上，是否存在原函数?若存在，求出原函数．D：x2+y2＞0；

以下变量名中合法的是( )。

有以下程序#include＜stdio.h＞voidfun(inta[],intn,intflag){inti=0,j,t;for(i=0;i＜n-1;i++)for(j=i

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以下变量名中合法的是(　　)。