甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项正确的是 ( )

admin2020-04-19 35

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项正确的是 ( )

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名义下，但是实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外)的规定，应当经过其妻子同意，未经其妻子同意，本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根据《物权法》规定的善意取得制度，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件，房屋所有权已经发生转移，所以B项正确。

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项正确的是 ( )

民法

成考专升本

下列选项中不属于协同进化关系的是()

绘画赏析：《父亲》

绘画作品：《父亲》

下列选项中，被誉为四大名旦之一的京剧名家是

我国当代画家______的《父亲》画出了我国农村千万个父亲的典型形象。

油画《父亲》是当代画家______的作品。()

下列选项中，属于造型艺术的是【】

下列选项中，属于名称权的法律特征是()

自然人在被宣告死亡后自然死亡前所实施的民事法律行为，与被宣告死亡引起的法律后果相抵触的，则()

物权的种类和内容由法律统一规定，不允许当事人自由创设。()

在野党

在吡喃糖苷中，最易水解的是（　　）。

房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。()[2010年考题]

了解项目情况及研究工作任务，分析项目相关人员，编制项目工作计划，这是项目经理正式开始工作后经过()步骤。

工程项目建设总进度计划的表格中，投资计划年度分配表作用是()。

会计数据是指在会计工作中从不同渠道取得的，记录在各种“单”、“证”、“账”、“表”上的原始资料。()

一切信用证均须规定一个交单付款、承兑或议付的到期日，即有效期。()

苏格拉底“产婆术”的教学原则与下列()教学原则相一致。

设有定义：intx=2,*p=&x;floaty=3.0;charz=’c’;，则立即进行以下运算有安全隐患的是

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下列选项中不属于协同进化关系的是()

绘画赏析：《父亲》

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下列选项中，被誉为四大名旦之一的京剧名家是

我国当代画家______的《父亲》画出了我国农村千万个父亲的典型形象。

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自然人在被宣告死亡后自然死亡前所实施的民事法律行为，与被宣告死亡引起的法律后果相抵触的，则()

物权的种类和内容由法律统一规定，不允许当事人自由创设。()

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在吡喃糖苷中，最易水解的是（ ）。

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