2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋

admin2014-07-01 28

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
　　  2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。
　　  2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
　　  要求：
　　根据上述内容，分别回答下列问题：
杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。

选项

答案杜某无权请求叶某返还房屋。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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下列关于公司资本成本的说法中，正确的有()。

企业采用销售百分比法预测融资需求时，下列式子中不正确的是()。

在其他条件不变的情况下，下列事项中能够引起股票期望收益率上升的是()。

甲、乙两种债券，均按1000元面值发行，每年均支付利息120元。甲债券为5年期，乙债券为6年期。假设其他条件不变，下列情形中，正确的有()。

根据我国《破产法》的规定，破产企业在一定期间发生的隐匿、私分财产行为，清算组有权向人民法院申请予以撤销，该期间是指(　　)。

甲向乙借款1万元，借款期为1年。半年后，乙出国学习，3年后回来，向甲要求还款，甲还款了。后甲听朋友说，该款已经过了诉讼时效期间，要求乙返还，乙不返还。甲诉至法院，对甲的诉讼请求，人民法院应当受理。(　　)

依照《中外合资经营企业法》的规定，合营企业的最高权力机构是董事会。(　　)

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牙齿温度测验的记录应为

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客户的交易保证金不足，期货公司怠于履行通知追加义务，由于行情向持仓不利的方向变化导致客户透支发生扩大损失。对该扩大的损失说法正确的是()。

在相关资料均能有效获得的情况下，对上年度财务报告批准报出后发生的下列事项，企业应当采用追溯调整法或追溯重述法进行会计处理的有()。

M公司存在以下与收入确认相关的交易处理情况，其中不正确的是(　　)。应交税费的相关审计工作底稿有以下审计结论，其中不正确的有(　　)。

乙遭车祸昏迷在路上，甲途经发现后雇计程车将乙送往医院，并帮其支付医药费，在救助过程中，甲的名牌衣服因染有乙的血渍而不能使用，同时乙的贵重手表遗落在事故地点，甲因疏忽而未能发现。下列说法中不正确的是：

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甲、乙两种债券，均按1000元面值发行，每年均支付利息120元。甲债券为5年期，乙债券为6年期。假设其他条件不变，下列情形中，正确的有()。

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M公司存在以下与收入确认相关的交易处理情况，其中不正确的是( )。应交税费的相关审计工作底稿有以下审计结论，其中不正确的有( )。

乙遭车祸昏迷在路上，甲途经发现后雇计程车将乙送往医院，并帮其支付医药费，在救助过程中，甲的名牌衣服因染有乙的血渍而不能使用，同时乙的贵重手表遗落在事故地点，甲因疏忽而未能发现。下列说法中不正确的是：

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