2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋

admin2014-07-01 30

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
　　  2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。
　　  2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
　　  要求：
　　根据上述内容，分别回答下列问题：
杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。

选项

答案杜某无权请求叶某返还房屋。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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市净率模型是企业相对价值评估法的一种具体运用，其市净率的关键驱动因素是()。

应用市盈率模型进行企业价值评估时，在确定可比企业时不需要考虑的因素是()。

(2018年)在采用债券收益率风险调整模型估计普通股资本成本时，风险溢价是()。

甲投资人同时买人一支股票的1份看涨期权和1份看跌期权，执行价格均为50元，到期日相同，看涨期权的价格为5元，看跌期权的价格为4元。如果不考虑期权费的时间价值，下列情形中能够给甲投资人带来净收益的有()。

下列有关租赁的表述中，正确的有()。

公司的下列行为中，可能损害债权人利益的有()。(2016年卷Ⅰ、卷Ⅱ)

并非法律禁止，目前在我国公司实务中很少使用的股利支付方式有()。

中外合资经营企业在合营期内减少其注册资本的方式有(　　)。

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以下说法与氟烷的性质相符的是

在氧气充足的条件下，1mol以下物质产生ATP最多的是

硅芯管道路径爬坡度较大的情况下，宜采用()方法，以增加光缆前段的牵引力。

伪造会计凭证．会计账簿及其他会计资料是指()_。

刑事诉讼中，下列关于回避的说法，错误的是()。

下列典故或事件不是发生在汉武帝在位期间的是：

在分布式数据库系统中，查询处理的时间上要取决于______。

假定窗体上有一个文本框，名为Txt1，为了使文本框的内容能够操作，并且具有水平和垂直滚动条，正确的属性设置为()

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应用市盈率模型进行企业价值评估时，在确定可比企业时不需要考虑的因素是()。

(2018年)在采用债券收益率风险调整模型估计普通股资本成本时，风险溢价是()。

甲投资人同时买人一支股票的1份看涨期权和1份看跌期权，执行价格均为50元，到期日相同，看涨期权的价格为5元，看跌期权的价格为4元。如果不考虑期权费的时间价值，下列情形中能够给甲投资人带来净收益的有()。

下列有关租赁的表述中，正确的有()。

公司的下列行为中，可能损害债权人利益的有()。(2016年卷Ⅰ、卷Ⅱ)

并非法律禁止，目前在我国公司实务中很少使用的股利支付方式有()。

中外合资经营企业在合营期内减少其注册资本的方式有( )。

影响气道阴力的主要因素是()

以下说法与氟烷的性质相符的是

在氧气充足的条件下，1mol以下物质产生ATP最多的是

硅芯管道路径爬坡度较大的情况下，宜采用()方法，以增加光缆前段的牵引力。

伪造会计凭证．会计账簿及其他会计资料是指()_。

刑事诉讼中，下列关于回避的说法，错误的是()。

下列典故或事件不是发生在汉武帝在位期间的是：

在分布式数据库系统中，查询处理的时间上要取决于______。

假定窗体上有一个文本框，名为Txt1，为了使文本框的内容能够操作，并且具有水平和垂直滚动条，正确的属性设置为()

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中外合资经营企业在合营期内减少其注册资本的方式有(　　)。