甲将其在北京市海淀区的一套房屋出租给乙居住，租期2年。半年后，甲父母老家的房屋拆迁，欲前往北京与甲共同生活，甲以此为由与乙商量，提前终止了租房协议。不久甲接到父母的电话，说先去广州其姐家呆上3个月再到北京，甲于是把该房屋以更高的租金租给了两位准备研究生入学

admin2016-06-13 35

问题甲将其在北京市海淀区的一套房屋出租给乙居住，租期2年。半年后，甲父母老家的房屋拆迁，欲前往北京与甲共同生活，甲以此为由与乙商量，提前终止了租房协议。不久甲接到父母的电话，说先去广州其姐家呆上3个月再到北京，甲于是把该房屋以更高的租金租给了两位准备研究生入学考试的学生。现问：
甲的行为性质应如何认定?( )

选项 A、甲的行为构成欺诈，因为他事实上隐瞒了真相
B、甲的行为不构成欺诈，因为他并无欺诈的故意
C、甲的行为构成重大误解，因为关于房屋的租赁与其自己的意思表示不一致，并且造成乙的损失
D、甲的行为不构成重大误解，因为重大误解的构成以行为当时为决定标准

答案B

解析欺诈的构成要件之一是须有欺诈人的欺诈行为，欺诈行为主要是指：捏造虚伪事实；隐匿真实事实；歪曲真实事实。欺诈的构成要件之二是欺诈人必须有欺诈的故意。本题中甲既无欺诈的行为也无欺诈的故意，因此不构成欺诈。

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试卷二

法律职业资格

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