出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除( )等后的余额。

admin2011-03-29 83

问题出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除( )等后的余额。

选项 A、维修费
B、管理费
C、保险费(如房屋火灾保险费)
D、房地产税(如房产税、城镇土地使用税)

答案A,B,C,D

解析还需要扣除租赁代理费等税费

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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