甲公司从事土地开发与建设业务，2015年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2015年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2016年9月20日，商业设施

admin2016-06-08 33

问题甲公司从事土地开发与建设业务，2015年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2015年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2016年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产和无形资产分别采用年限平均法计提折旧，采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2016年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。甲公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
B、商业设施2016年12月31日作为固定资产列示，并按照5925万元计量
C、2016年5月10日收到国家拨付的补助资金属于与资产相关的政府补助
D、土地使用权2016年摊销40万元

答案A，B，C，D

解析因商业设施建成后作为自营住宿、餐饮的场地，不属于存货，因此土地使用权应确认为无形资产，商业设施作为固定资产核算，选项A正确；固定资产列报金额=6000-6000／20／12×3=5925(万元)，选项B正确；收到的政府补助与商业设施相关，属于与资产相关的政府补助，选项C正确；土地使用权2016年摊销=2000÷50=40(万元)，选项D正确。

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