根据以下资料，回答下列题目：宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适

admin2009-10-26 34

问题根据以下资料，回答下列题目：
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适宜居住5年计算。
以净现值方式来估计，租房的净现值为(　　)元。

选项 A、-76025
B、-84313
C、-85692
D、-85768

答案B

解析 ①3个月押金的5年期现值：PV(3%/12，12×5，0，-4500)-4500=-626；②每个月房租的5年期现值：PV(3%/12，12×5，1500，0，1)=-83687；因此，根据净现值法，可得租房的净现值：-83687-626=-84313(元)。

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下列各种储蓄存款的利息，可以免征个人所得税的是(　　)。

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处理国际重复征税的方法中，居住国政府对其居民取得的国内外所得汇总征税时，允许居民将其在国外已纳的所得税视为费用在应纳税所得中予以扣除，就扣除后的部分征税的是( )。

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小李自韩国回国定居，可以将其持有的100万韩元现金直接存人银行账户。()

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下列各种储蓄存款的利息，可以免征个人所得税的是(　　)。

下列各项所得中，不得减除费用，直接以取得收入为应纳税所得额的是(　　)。

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