2. 财经
  3. 根据以下资料，回答下列题目： 宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适

根据以下资料，回答下列题目： 宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适

admin2009-10-26  27
问题 根据以下资料，回答下列题目：
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适宜居住5年计算。
以净现值方式来估计，租房的净现值为(　　)元。
选项 A、-76025
B、-84313
C、-85692
D、-85768
答案B
解析 ①3个月押金的5年期现值：PV(3%/12，12×5，0，-4500)-4500=-626；②每个月房租的5年期现值：PV(3%/12，12×5，1500，0，1)=-83687；因此，根据净现值法，可得租房的净现值：-83687-626=-84313(元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/x6Mr777K
本试题收录于： 金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
0

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)