某工程地下2层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构，由于局部技术难度大，业主采用了邀请招标方式，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为2011年4月1日，合同工期为18个月。

admin2016-12-13 99

问题某工程地下2层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构，由于局部技术难度大，业主采用了邀请招标方式，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为2011年4月1日，合同工期为18个月。
在合同履行过程中发生以下事件：
事件一：2011年5月施工单位为保证施工质量，扩大了开挖面积，导致开挖量、费用及相应工序持续时间增加。于是向业主提出了索赔费用3．0万元，工期索赔3d。
事件二：2011年8月份，恰逢连降7d罕见大雨，造成停工损失2．5万元，工期增加了4d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。
事件三：2012年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加，导致费用增加3．8万元，相应工序持续时间增加了2d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。
事件四：在工程保修期间发生了由于施工质量原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延的情况下，于是业主另请其他施工单位进行了维修。
上述事件中，除事件二外，其他工序时间的延误均未超过工作的总时差。
问题：
事件四中施工单位的做法是否妥当?说明理由。所发生的维修费用该如何处理?

选项

答案施工单位的做法不妥当。理由：在保修期内，施工单位应承担保修责任，及时修复质量问题。所发生的维修费可以从施工单位保修金中扣除。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

公路工程验收的依据包括()。

下列属于公路建设市场信用信息中最高信用等级的是()。

结构和构件全部或部分的破坏或倒塌，会导致人员的伤亡或严重的经济损失，所以必须对所有结构和构件都必须按(　　)进行计算，施工时应严格保证质量。

直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用(　　)。

现浇混凝土结构的整体性好、延性好，适用于抗震抗爆结构，同时防振性和防辐射性能较好，适用于()。钢筋与混凝土能够共同工作是依靠它们之间的()。

B2B是指企业间的交易行为，销售的商品往往是________，交易中的客户是产业用户或者经营者。

“支配物理世界之运动必然性，也支配着精神世界的运动，因而在这个世界中，一切都服从于注定的命运。”这种认识会导致()。

某医院护理部质控组运用PDCA的管理方法，实行护理质量控制，依据既定的质量标准定期到临床查找问题，分析原因，针对原因制定改进措施，实施并反馈，不断改进提高，该医院实行护理质量控制过程中的依据是

男，63岁，近半年来常有不明原因的低热，体温37．5℃左右，未诊治。1周前肉眼血尿一次来就诊。血压170／100mmHg，查体未发现异常，查血红蛋白97g／L，尿常规(一)。其最可能的病因是

德国牧羊犬，雄性，触诊肾区有避让反应，少尿。尿液检查蛋白质阳性，比重降低。B超检查显示双肾肿大。该犬所患疾病可能是()

下列关于职业病的说法中正确的是(　　)。

下列各项中，决定预防性现金需求数额的因素有()。

旅游团抵达后，地陪应做好()工作。

职业是指人们由于社会分工而从事具有专门业务和特定职责并以此作为主要生活来源的()。

Theirtranslationwasfaulty.

建筑工程管理与实务

二级建造师

公路工程验收的依据包括()。

下列属于公路建设市场信用信息中最高信用等级的是()。

结构和构件全部或部分的破坏或倒塌，会导致人员的伤亡或严重的经济损失，所以必须对所有结构和构件都必须按( )进行计算，施工时应严格保证质量。

直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用( )。

现浇混凝土结构的整体性好、延性好，适用于抗震抗爆结构，同时防振性和防辐射性能较好，适用于()。钢筋与混凝土能够共同工作是依靠它们之间的()。

B2B是指企业间的交易行为，销售的商品往往是________，交易中的客户是产业用户或者经营者。

“支配物理世界之运动必然性，也支配着精神世界的运动，因而在这个世界中，一切都服从于注定的命运。”这种认识会导致()。

某医院护理部质控组运用PDCA的管理方法，实行护理质量控制，依据既定的质量标准定期到临床查找问题，分析原因，针对原因制定改进措施，实施并反馈，不断改进提高，该医院实行护理质量控制过程中的依据是

男，63岁，近半年来常有不明原因的低热，体温37．5℃左右，未诊治。1周前肉眼血尿一次来就诊。血压170／100mmHg，查体未发现异常，查血红蛋白97g／L，尿常规(一)。其最可能的病因是

德国牧羊犬，雄性，触诊肾区有避让反应，少尿。尿液检查蛋白质阳性，比重降低。B超检查显示双肾肿大。该犬所患疾病可能是()

下列关于职业病的说法中正确的是( )。

下列各项中，决定预防性现金需求数额的因素有()。

旅游团抵达后，地陪应做好()工作。

职业是指人们由于社会分工而从事具有专门业务和特定职责并以此作为主要生活来源的()。

Theirtranslationwasfaulty.

结构和构件全部或部分的破坏或倒塌，会导致人员的伤亡或严重的经济损失，所以必须对所有结构和构件都必须按(　　)进行计算，施工时应严格保证质量。

直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用(　　)。

下列关于职业病的说法中正确的是(　　)。