2016年1月1日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2016年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元(符合资本化条件),当日起按照租赁合同

admin2020-05-14  33

问题 2016年1月1日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2016年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元(符合资本化条件),当日起按照租赁合同出租给乙企业。该厂房在甲企业取得时初始确认金额为2000万元,不考虑其他因素,假设甲企业采用成本模式计量投资性房地产,截止2016年1月1日已计提折旧600万元,下列说法中错误的是(    )。

选项 A、发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
B、改扩建期间不对该厂房计提折旧
C、2016年1月1日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为0
D、2016年12月31日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为1800万元

答案C

解析 2016年1月1日,该投资性房地产账面价值=2000-600=1400(万元),改扩建期间该厂房仍继续作为投资性房地产核算。
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