甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费800

admin2019-01-19 53

问题甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。
租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天。住宿费3000元。
租期第5月，乙全家出国旅行半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏，乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。乙提出洗衣机系丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。
租期第14月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给了自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
丁是否有权要求乙1个月内搬出?并说明理由。

选项

答案丁无权要求1个月内搬出。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，甲与乙签订的租赁合同在房屋所有权转移至丁后继续有效，在原租赁合同有效期限内，丁无权要求乙搬出。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xAhc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的()。

从2007年起，国家对境内个人购汇实行年度总额管理，年度总额为每人每年等值5万美元。在个人年度总额内购汇的，购汇人在银行办理购汇时应当出具的材料是()。(2009年试题.旧)

全民所有制单位之间因国有资产的经营权、使用权等而发生产权纠纷时，不采用司法程序进行处理。(　　)

根据《票据法》的规定，下列选项中，属于变造票据的有()。

某外商投资企业由外国投资者并购境内企业设立，注册资本800万美元，其中，外国投资者出资180万美元。下列有关该外国投资者出资期限的表述中，符合外国投资者并购境内企业有关规定的有()。

某投资者采取要约收购方式收购上市公司时，下列做法不符合法律规定的有()。

下列各项中，能够作为法律关系客体的有()。

甲商场与乙公司因为货款问题产生纠纷，甲商场拒绝出售乙公司生产的产品，并对外宣称拒绝销售乙公司的产品是因为该产品中有害身体健康的物质，乙公司的经营因此受到严重打击。关于这一事件下列说法错误的有()。

甲是在中国设立的中外合资经营企业，乙是在中国设立的中外合作经营企业。下列关于两者异同点的表述正确的有()。

男性，60岁。2年前曾因脑梗死住院治疗，此后常进食呛咳，1周前出现咳嗽、咳痰。体检：双下肺可闻及湿啰音，胸片示双下肺肺炎治疗上除抗感染等处理外，应

中药中存在较普遍的芳香族有机酸有

劳动者进入密闭空间作业时，用人单位应采取综合措施，消除或减少密闭空间的职业危害，下列关于密闭空间作业安全措施的说法中，错误的是()。

上海申申贸易公司从意大利进口一批“固本”牌钙片(保健品、预包装)，则这批货物入境报检时，须出示的证件不包括(　　)。

简述中学生语文学习的特点。

设z=f(x，y)二阶可偏导，，且f(x，0)=1，f’y(x，0)=x，则f(x，y)=_______．

[A]juice[B]friend[C]baby[D]sugar[E]guest[F]coffee[G]meatHe/Shepaysavisittoyourhouse.

Speech-acttheory*vasfirstdevelopedby______.

Everyprofessionortrade,everyart,andeverysciencehasitsowntechnicalvocabulary.The【C1】______ofthesetechnicalvocab

经济法

注册会计师

主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的()。

从2007年起，国家对境内个人购汇实行年度总额管理，年度总额为每人每年等值5万美元。在个人年度总额内购汇的，购汇人在银行办理购汇时应当出具的材料是()。(2009年试题.旧)

全民所有制单位之间因国有资产的经营权、使用权等而发生产权纠纷时，不采用司法程序进行处理。( )

根据《票据法》的规定，下列选项中，属于变造票据的有()。

某外商投资企业由外国投资者并购境内企业设立，注册资本800万美元，其中，外国投资者出资180万美元。下列有关该外国投资者出资期限的表述中，符合外国投资者并购境内企业有关规定的有()。

某投资者采取要约收购方式收购上市公司时，下列做法不符合法律规定的有()。

下列各项中，能够作为法律关系客体的有()。

甲商场与乙公司因为货款问题产生纠纷，甲商场拒绝出售乙公司生产的产品，并对外宣称拒绝销售乙公司的产品是因为该产品中有害身体健康的物质，乙公司的经营因此受到严重打击。关于这一事件下列说法错误的有()。

甲是在中国设立的中外合资经营企业，乙是在中国设立的中外合作经营企业。下列关于两者异同点的表述正确的有()。

男性，60岁。2年前曾因脑梗死住院治疗，此后常进食呛咳，1周前出现咳嗽、咳痰。体检：双下肺可闻及湿啰音，胸片示双下肺肺炎治疗上除抗感染等处理外，应

中药中存在较普遍的芳香族有机酸有

劳动者进入密闭空间作业时，用人单位应采取综合措施，消除或减少密闭空间的职业危害，下列关于密闭空间作业安全措施的说法中，错误的是()。

上海申申贸易公司从意大利进口一批“固本”牌钙片(保健品、预包装)，则这批货物入境报检时，须出示的证件不包括( )。

简述中学生语文学习的特点。

设z=f(x，y)二阶可偏导，，且f(x，0)=1，f’y(x，0)=x，则f(x，y)=_______．

[A]juice[B]friend[C]baby[D]sugar[E]guest[F]coffee[G]meatHe/Shepaysavisittoyourhouse.

Speech-acttheory*vasfirstdevelopedby______.

Everyprofessionortrade,everyart,andeverysciencehasitsowntechnicalvocabulary.The【C1】______ofthesetechnicalvocab

全民所有制单位之间因国有资产的经营权、使用权等而发生产权纠纷时，不采用司法程序进行处理。(　　)

上海申申贸易公司从意大利进口一批“固本”牌钙片(保健品、预包装)，则这批货物入境报检时，须出示的证件不包括(　　)。