下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

admin2016-11-11 41

问题下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

选项 A、自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等
B、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产
C、企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
D、企业购入的房地产，部分用于出租、部分自用，且均能够单独计量和出售，用于出租的部分应确认为投资性房地产

答案C

解析企业自行建造的房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产，对外出租时再转为投资性房地产。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xB0g777K

本试题收录于：财务与会计题库税务师职业资格分类

财务与会计

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

财务与会计

税务师职业资格

下列各项中，表述正确的有()。

一般情况下，可作为长期贷款抵押品的资产有()。

下列各项中属于资产的有()。

长期股权投资采用权益法核算的情况下，应根据被投资单位的所有者权益的变动情况调整“长期股权投资”科目，调整时其对应科目可能是“()”。

应收账款周转率提高，意味着企业()。

以下表述正确的是()。

某企业期末应收款项余额100000元，按余额3%。提取坏账准备；期末坏账准备为，贷方余额350元，则该企业应作会计分录为(　　)。

在实行补偿余额和加息利率的情况下，长期借款的实际利率往往(　　)名义利率。

男，20岁，因车祸伤到急诊室时血压70/40mmHg，心率每分140次，初步诊断为重度出血性休克。休克时，5～10分钟快速静滴等渗盐水250ml后，如血压升高而中心静脉压不变则提示

老人夜寐早醒而无虚烦之症，多属

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，对于某项目深基坑支护工程，施工单位应当编制()。

对工程项目施下进度控制以实现施工合同约定的竣工日期为(　　)。

学生在学校被开水烫伤，学校应该()。

党的十九大报告指出，中国特色社会主义进入了新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。我国社会主要矛盾的变化

TheUKgovernment’sdecisiontoshutterplanstobuildtheworld’sfirsttidallagoonoffSwanseaBayisahardblowforWales.

【B1】【B4】

Listeningtoothersisanevenmoreimportantpartofcommunicationthanspeaking.Manymoreerrorsanddifficulties【C1】______m

下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

财务与会计

税务师职业资格

下列各项中，表述正确的有()。

一般情况下，可作为长期贷款抵押品的资产有()。

下列各项中属于资产的有()。

长期股权投资采用权益法核算的情况下，应根据被投资单位的所有者权益的变动情况调整“长期股权投资”科目，调整时其对应科目可能是“()”。

应收账款周转率提高，意味着企业()。

以下表述正确的是()。

某企业期末应收款项余额100000元，按余额3%。提取坏账准备；期末坏账准备为，贷方余额350元，则该企业应作会计分录为( )。

在实行补偿余额和加息利率的情况下，长期借款的实际利率往往( )名义利率。

男，20岁，因车祸伤到急诊室时血压70/40mmHg，心率每分140次，初步诊断为重度出血性休克。休克时，5～10分钟快速静滴等渗盐水250ml后，如血压升高而中心静脉压不变则提示

老人夜寐早醒而无虚烦之症，多属

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，对于某项目深基坑支护工程，施工单位应当编制()。

对工程项目施下进度控制以实现施工合同约定的竣工日期为( )。

学生在学校被开水烫伤，学校应该()。

党的十九大报告指出，中国特色社会主义进入了新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。我国社会主要矛盾的变化

TheUKgovernment’sdecisiontoshutterplanstobuildtheworld’sfirsttidallagoonoffSwanseaBayisahardblowforWales.

【B1】【B4】

Listeningtoothersisanevenmoreimportantpartofcommunicationthanspeaking.Manymoreerrorsanddifficulties【C1】______m

某企业期末应收款项余额100000元，按余额3%。提取坏账准备；期末坏账准备为，贷方余额350元，则该企业应作会计分录为(　　)。

在实行补偿余额和加息利率的情况下，长期借款的实际利率往往(　　)名义利率。

对工程项目施下进度控制以实现施工合同约定的竣工日期为(　　)。