下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

admin2016-11-11 57

问题下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

选项 A、自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等
B、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产
C、企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
D、企业购入的房地产，部分用于出租、部分自用，且均能够单独计量和出售，用于出租的部分应确认为投资性房地产

答案C

解析企业自行建造的房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产，对外出租时再转为投资性房地产。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xB0g777K

本试题收录于：财务与会计题库税务师职业资格分类

财务与会计

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

财务与会计

税务师职业资格

影响实收资本利润率的因素包括()

会计估计变更应采用未来适用法，其处理方法为()。

资金需要量预测的主要方法有()。

公司采用剩余股利政策的理由是这个政策可以使公司()。

以下()属存货管理目标

A公司20×3年1月1日起计提折旧的一台设备，原值84000元，估计使用8年，净值4000元，按直线法折旧。到20×7年初，由于新技术发展，对原估计的使用期限定为6年，净残值2000元，则20×7的计提的折旧为(　　)元。

某人拟在5年后还清1000元债务，从现在起每年年底存入银行一笔款项，在年复利率为10%的情况下，他每年应存入(　　)元。

企业出租的固定资产分摊的折旧、支付的费用应记入“(　　)”科目。

在实行补偿余额和加息利率的情况下，长期借款的实际利率往往(　　)名义利率。

A公司于20×0年5月1日50000元的价格购入设备一台，预计残值为2000元，预计可用10年。A公司采用使用年限法按月计提折旧，并于20×9年3月1日将设备售出，价格为1600元，则出售该设备的损失为(　　)元。

平皿稀释法测定活菌数时，下列操作正确的是()。

经过标定的孔板流量计，使用较长一段时间后，孔板的孔径通常会有所增大。对此，甲认为：该孔板流量计的流量值将比实际流量值低；乙认为：孔板流量计使用长时间后量程将扩大。甲、乙看法有道理的是()。

A．开瓣音B．心包叩击音C．肿瘤扑落音D．收缩中晚期喀喇音缩窄性心包炎会出现

A．腰背痛伴脊柱畸形B．腰背痛伴活动受限C．腰痛伴尿频、尿急D．顽固性背痛，放射性神经痛的中老年人E．腰痛伴月经异常、痛经椎间盘脱出可见

骨髓瘤最有价值的诊断依据是

患者男性25岁，上颌LefortⅢ型骨折、颅前凹骨折、口鼻出血，其现场处理的最佳做法是

根据法律、法规的规定，我国证券投资基金、企业年金、社会基金等都必须指定()家商业银行作为托管人。

三反运动不包括()

为贬低他人而取绰号的行为侵犯了公民的()。

Howdowegetmorepeopletoincreasetheirconsumptionofiron-richfoods?Manynutritionists【C1】______theincreaseofanumber

下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

财务与会计

税务师职业资格

影响实收资本利润率的因素包括()

会计估计变更应采用未来适用法，其处理方法为()。

资金需要量预测的主要方法有()。

公司采用剩余股利政策的理由是这个政策可以使公司()。

以下()属存货管理目标

A公司20×3年1月1日起计提折旧的一台设备，原值84000元，估计使用8年，净值4000元，按直线法折旧。到20×7年初，由于新技术发展，对原估计的使用期限定为6年，净残值2000元，则20×7的计提的折旧为( )元。

某人拟在5年后还清1000元债务，从现在起每年年底存入银行一笔款项，在年复利率为10%的情况下，他每年应存入( )元。

企业出租的固定资产分摊的折旧、支付的费用应记入“( )”科目。

在实行补偿余额和加息利率的情况下，长期借款的实际利率往往( )名义利率。

A公司于20×0年5月1日50000元的价格购入设备一台，预计残值为2000元，预计可用10年。A公司采用使用年限法按月计提折旧，并于20×9年3月1日将设备售出，价格为1600元，则出售该设备的损失为( )元。

平皿稀释法测定活菌数时，下列操作正确的是()。

经过标定的孔板流量计，使用较长一段时间后，孔板的孔径通常会有所增大。对此，甲认为：该孔板流量计的流量值将比实际流量值低；乙认为：孔板流量计使用长时间后量程将扩大。甲、乙看法有道理的是()。

A．开瓣音B．心包叩击音C．肿瘤扑落音D．收缩中晚期喀喇音缩窄性心包炎会出现

A．腰背痛伴脊柱畸形B．腰背痛伴活动受限C．腰痛伴尿频、尿急D．顽固性背痛，放射性神经痛的中老年人E．腰痛伴月经异常、痛经椎间盘脱出可见

骨髓瘤最有价值的诊断依据是

患者男性25岁，上颌LefortⅢ型骨折、颅前凹骨折、口鼻出血，其现场处理的最佳做法是

根据法律、法规的规定，我国证券投资基金、企业年金、社会基金等都必须指定()家商业银行作为托管人。

三反运动不包括()

为贬低他人而取绰号的行为侵犯了公民的()。

Howdowegetmorepeopletoincreasetheirconsumptionofiron-richfoods?Manynutritionists【C1】______theincreaseofanumber

A公司20×3年1月1日起计提折旧的一台设备，原值84000元，估计使用8年，净值4000元，按直线法折旧。到20×7年初，由于新技术发展，对原估计的使用期限定为6年，净残值2000元，则20×7的计提的折旧为(　　)元。

某人拟在5年后还清1000元债务，从现在起每年年底存入银行一笔款项，在年复利率为10%的情况下，他每年应存入(　　)元。

企业出租的固定资产分摊的折旧、支付的费用应记入“(　　)”科目。

在实行补偿余额和加息利率的情况下，长期借款的实际利率往往(　　)名义利率。

A公司于20×0年5月1日50000元的价格购入设备一台，预计残值为2000元，预计可用10年。A公司采用使用年限法按月计提折旧，并于20×9年3月1日将设备售出，价格为1600元，则出售该设备的损失为(　　)元。