甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

admin2019-11-20 23

问题甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

选项 A、甲
B、乙
C、甲和乙各承担一半
D、甲承担1／3，乙承担2／3

答案A

解析本题考核买卖合同标的物的风险承担。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，除非当事人另有约定，房屋损失由甲承担。

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经济法

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甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

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下列关于法律关系的演变，不正确的有()。

法律规定的不以当事人的主观意志为转移的能引起法律关系的产生、变更和消灭的客观情况属于()。

下列关于法律关系的意志性表述，不正确的是()。

某股份有限公司董事会有成员17人，经全体董事投票表决，叶某以9票当选董事长，陈某以8票当选副董事长。根据公司法的有关规定，这次选举的结果是()。

某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是()。

张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据合同法的规定，下列说法中，正确的是()。

上市公司收购行为完成后，下列情形中，符合法律规定的有()。

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有()。

张某，女，男性，62岁，于3年前长一小肿块，没有在意，近1年肿物渐大，质软，并伴有心悸、心烦，失眠易出汗，偶尔有手指颤动，眼睛干涩，身体疲倦，舌质红，偶有舌体颤动，脉弦数。

()属于不得认定为工伤或者视同工伤。

政府财务会计应准确完整反映政府预算收入、预算支出和预算结余等预算执行信息。()

下列说法不正确的有()。

下列关于社会政策的对象描述正确的是()。

罗杰斯的“以学生为本”“让学生自发学习”“排除对学习者自身的威胁”的教学原则属于()(济宁高新)

Ⅳ个进程共享M台打印机(其中N＞M)，假设每台打印机为临界资源，必须独占使用，则打印机的互斥信号量的取值范围为()。

求下列极限：[]【】

一副扑克牌(去掉2张王牌)，每人随意摸2张牌，至少有多少人才能保证他们当中一定有两个人所摸2张牌的花色情况是相同的?

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张某，女，男性，62岁，于3年前长一小肿块，没有在意，近1年肿物渐大，质软，并伴有心悸、心烦，失眠易出汗，偶尔有手指颤动，眼睛干涩，身体疲倦，舌质红，偶有舌体颤动，脉弦数。

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