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承租人主张行使优先购买权,人民法院不予支持的情形包括 ( )
承租人主张行使优先购买权,人民法院不予支持的情形包括 ( )
admin
2014-09-10
28
问题
承租人主张行使优先购买权,人民法院不予支持的情形包括 ( )
选项
A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋出卖给近亲属的
C、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
D、出租人履行通知义务后,承租人在十日内未明确表示购买的
E、出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的
答案
A,B,C,E
解析
优先购买权具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(1)房屋共有人行使优先购买权的;(2)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(3)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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房地产法题库法学类分类
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房地产法
法学类
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