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  3. 承租人主张行使优先购买权，人民法院不予支持的情形包括 ( )

承租人主张行使优先购买权，人民法院不予支持的情形包括 ( )

admin2014-09-10  60
问题 承租人主张行使优先购买权，人民法院不予支持的情形包括    (    )
选项 A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋出卖给近亲属的
C、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
D、出租人履行通知义务后，承租人在十日内未明确表示购买的
E、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的
答案A,B,C,E
解析 优先购买权具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(1)房屋共有人行使优先购买权的；(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；(3)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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