章先生于2008年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期 1年，全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有(　　)。

admin2009-02-08 34

问题章先生于2008年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期 1年，全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有(　　)。

选项 A、全年应纳营业税540元
B、全年应纳营业税270元
C、全年应纳房产税720元
D、每月可以扣除修缮费用800元
E、全年应纳个人所得税1218.3元

答案B,C,D,E

解析根据财税[2008]24号文的规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
(1) 全年应纳营业税=18000×3%×50%=270 (元)
(2) 全年应纳城市维护建设税=270×7%=18.9 (元)
(3) 全年应纳教育费附加=270×3%=8.1(元)
(4) 全年应纳房产税=18000×4%=720(元)
(5) 全年合计应纳税费=270+18.9+8.1+720 =1017(元)，平均每月169.5元。
(6) 财产租赁所得按月计征，因每月的租赁收入为3000元，因此除每月可以扣除169.5元的税费，每月可以扣除修缮费用800元，合计 4800元。全年应纳个人所得税：(3000-169.5 -800)×10%×6=1218.3(元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xGYg777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

章先生于2008年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期 1年，全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有(　　)。

涉税服务实务

税务师职业资格

根据债的理论，下列关于法定抵销的表述正确的有()。

三白欠二白到期货款50万元未还，二白多次要求还款，三白与大白协商，将家里剩余的价值60万元的财产折价10万元卖给大白。根据债权法律制度的规定，下列表述正确的是()。

根据我国涉税犯罪法律制度的规定，下列关于危害税收管理罪的表述中不正确的是()。

根据破产法律制度的规定，在破产申请受理前，债权人就债务人财产提起的下列诉讼，破产申请受理时案件尚未审结的，人民法院应当中止审理的有()。

2014年5月1日，甲股份有限公司成功发行了4年期公司债券2000万元，1年期公司债券800万元。该公司截至2015年8月31日的净资产额为10000万元，计划于2015年10月再次发行公司债券，则甲公司再次发行的债券数额最高为()。

某护士长在领导护士们完成病房护理工作的过程中，注意个人目标和组织目标协调一致，这样护士们的行为趋向统一，对实现组织目标并取得成效非常有益。这种领导方法遵循的领导工作原理是

某机械搅拌澄清池设计流量为400m3／h，水厂自用水量按5％计算，穿孔集水槽为薄壁孔口(流量系数为0．62)，孔口直径为25mm，设计开孔个数为464个，则设计孔口中心线的水头为()m。

在如图所示的电路中，Us单独作用时，电阻R流过的电流I’=1A，消耗的功率P’=5W；Is单独作用时，电阻R流过的电流I’’=2A，电阻尺消耗的功率P’’=20W；则Us和Is同时作用时，电阻R消耗的功率为()。

下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是()。

下列各项属于可以动用期货投资者保障基金的情形有()。

客户评级的评价主体是()。

在担保管理评价工作中，商业银行对保证人的管理评价内容不包括()。

《国家创新驱动发展战略纲要》提出，实现创新驱动按照“坚持双轮驱动、构建一个体系、推动六大转变”进行布局。其中，“双轮”是指()。

有公司采用弹性工作制，更注重效率，而不是压力。(emphasison)

Mostlibrariesrequireyoutoregisterbeforeyouareallowedtoborrowanyoftheirmaterials.Thismeansyouwillprobablybe

章先生于2008年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期 1年，全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有( )。

涉税服务实务

税务师职业资格

根据债的理论，下列关于法定抵销的表述正确的有()。

三白欠二白到期货款50万元未还，二白多次要求还款，三白与大白协商，将家里剩余的价值60万元的财产折价10万元卖给大白。根据债权法律制度的规定，下列表述正确的是()。

根据我国涉税犯罪法律制度的规定，下列关于危害税收管理罪的表述中不正确的是()。

根据破产法律制度的规定，在破产申请受理前，债权人就债务人财产提起的下列诉讼，破产申请受理时案件尚未审结的，人民法院应当中止审理的有()。

2014年5月1日，甲股份有限公司成功发行了4年期公司债券2000万元，1年期公司债券800万元。该公司截至2015年8月31日的净资产额为10000万元，计划于2015年10月再次发行公司债券，则甲公司再次发行的债券数额最高为()。

某护士长在领导护士们完成病房护理工作的过程中，注意个人目标和组织目标协调一致，这样护士们的行为趋向统一，对实现组织目标并取得成效非常有益。这种领导方法遵循的领导工作原理是

某机械搅拌澄清池设计流量为400m3／h，水厂自用水量按5％计算，穿孔集水槽为薄壁孔口(流量系数为0．62)，孔口直径为25mm，设计开孔个数为464个，则设计孔口中心线的水头为()m。

在如图所示的电路中，Us单独作用时，电阻R流过的电流I’=1A，消耗的功率P’=5W；Is单独作用时，电阻R流过的电流I’’=2A，电阻尺消耗的功率P’’=20W；则Us和Is同时作用时，电阻R消耗的功率为()。

下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是()。

下列各项属于可以动用期货投资者保障基金的情形有()。

客户评级的评价主体是()。

在担保管理评价工作中，商业银行对保证人的管理评价内容不包括()。

《国家创新驱动发展战略纲要》提出，实现创新驱动按照“坚持双轮驱动、构建一个体系、推动六大转变”进行布局。其中，“双轮”是指()。

有公司采用弹性工作制，更注重效率，而不是压力。(emphasison)

Mostlibrariesrequireyoutoregisterbeforeyouareallowedtoborrowanyoftheirmaterials.Thismeansyouwillprobablybe

章先生于2008年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期 1年，全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有(　　)。