某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时，设定同一价值时点，对某工厂整体房地产分别进行抵押估价和征收评估。合理的估价结果为抵押价值3000万元，被征收房屋补偿价值4000万元，估价对象全厂区拥有国有土地使用证，地上建有10幢房屋。第1～6幢办理了房屋所有权

admin2016-02-09 44

问题某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时，设定同一价值时点，对某工厂整体房地产分别进行抵押估价和征收评估。合理的估价结果为抵押价值3000万元，被征收房屋补偿价值4000万元，估价对象全厂区拥有国有土地使用证，地上建有10幢房屋。第1～6幢办理了房屋所有权证，其中第1～2幢长期出租，第3～6幢自用，第7～10幢自用但未办理权属登记，估价对象不存在任何法定优先受偿款。请问：
该项目抵押估价和征收评估的估价对象房屋范围分别包括哪些?

选项

答案抵押估价的估价对象房屋为第1～6幢办理了房屋所有权证的房屋，征收评估的估价对象房屋为第1～10幢房屋。因为抵押目的估价对象要办理他项权登记，没有办理房屋所有权证不能登记。

解析

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房地产经纪企业选择经营模式应考虑的内容有()。

风险是指引起损失产生的不确定性。对于房地产经纪机构来说,风险可分为()

房地产经纪企业发展战略的驱动因素有()。

下列哪些行为出现时房地产管理部门应给予警告、责令改正,可以并处3万元以下罚款对该机构负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员可以处1万元以下的罚款()。

()是指企业充分利用自己的优势,使企业不断地向深度和广度发展的一种战略。

()是以较低的总成本提供产品或服务,从而吸引广大顾客为策略理念的战略。

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下列哪些属于房地产经纪人员职业道德的基本要求()。

根据以下资料，回答问题。表中所列食品类别中，2021年第一季度所有抽检样本全部合格的有几类?

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根据唯物史观，对于国家的概括、表述正确的有

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下列哪些行为出现时房地产管理部门应给予警告、责令改正,可以并处3万元以下罚款对该机构负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员可以处1万元以下的罚款()。

()是指企业充分利用自己的优势,使企业不断地向深度和广度发展的一种战略。

()是以较低的总成本提供产品或服务,从而吸引广大顾客为策略理念的战略。

下列哪些属于房地产经纪人员的职业技能()。

下列哪些属于房地产经纪人员职业道德的基本要求()。

根据以下资料，回答问题。表中所列食品类别中，2021年第一季度所有抽检样本全部合格的有几类?

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按照《合同法》规定，与合同转让中的“债权转让”比较，“由第三人向债权人履行债务”的主要特点表现为( )。

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按照《合同法》规定，与合同转让中的“债权转让”比较，“由第三人向债权人履行债务”的主要特点表现为(　　)。