某人以50万元的价格转让自用4年的住房。房屋原价为30万元,购入时缴纳各种税费共计1.5万元。经评估,住房完全重置成本为40万元,8成新,转让时缴纳的有关税费共计2.6万元(不含个人所得税),评估费用1.1万元。要求:请计算此人应缴纳的土地增值税税额(结果

admin2013-09-28 91

问题某人以50万元的价格转让自用4年的住房。房屋原价为30万元,购入时缴纳各种税费共计1.5万元。经评估,住房完全重置成本为40万元,8成新,转让时缴纳的有关税费共计2.6万元(不含个人所得税),评估费用1.1万元。要求:请计算此人应缴纳的土地增值税税额(结果保留两位小数)。

选项

答案(1)扣除项目金额=40×80%+1.1+2.6=35.7(万元) (2)土地增值额=50-35.7=14.3(万元) (3)土地增值额占扣除项目金额的比例=14.3÷35.7×100%=40% (4)应纳土地增值税税额=14.3×30%×50%=2.15(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

反垄断执法机构调查涉嫌垄断行为，执法人员不得少于()，并应当出示执法证件。

举办中外合资经营企业和中外合作经营企业时，中方投资者以场地使用权作为出资时，其作价金额应当()。

中国的甲公司和外国的乙公司投资设立丙外商投资企业，乙公司认缴出资额400万美元，已经缴付了300万美元；由于资金紧张，乙公司拟将其在丙外商投资企业的股权质押给A银行以取得借款。下列说法中正确的有()。

根据《票据法》的规定，下列关于本票的表述中，不正确的是()。

根据《物权法》的规定，下列各项关于物的表述中，错误的是()。

外国投资者协议购买境内企业资产并以该资产投资设立外商投资企业的，在外商投资企业成立之前，可以以该资产开展经营活动，但不得将该资产以合并报表的方式纳入该投资者的财务报表。()

银行对一年内未发生收付活动的单位银行结算账户，应通知单位自发出通知之日起10日内办理销户手续，逾期视同自愿销户，未划转款项列入久悬未取账户管理。()

逾期缴纳关税的,应按日征收欠缴税额()的滞纳金。

甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，丙依约向丁交付首饰，但丁拒绝向丙支付首饰款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

验型是保证大型铸件质量、防止铸件产生缺陷所必需的重要工艺操作。但验型容易损坏砂型，所以合型后开型的次数以()次为宜。

设a是一个常数，且f(x)=a，则函数f(x)在点x0处()．

波长为λ的X射线，投射到晶格常数为d的晶体上，取k=1，2，3，…，出现X射线衍射加强的衍射角θ(衍射的X射线与晶面的夹角)满足的公式为()。

当均质土坝或心墙坝施工质量不好，坝体坝基渗漏严重，可采用()处理。

债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人履行债务的期限应当不少于()。

注册会计师运用分析程序的基础就是利用分析()各因素的内在关系。

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税法

注册会计师

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举办中外合资经营企业和中外合作经营企业时，中方投资者以场地使用权作为出资时，其作价金额应当()。

中国的甲公司和外国的乙公司投资设立丙外商投资企业，乙公司认缴出资额400万美元，已经缴付了300万美元；由于资金紧张，乙公司拟将其在丙外商投资企业的股权质押给A银行以取得借款。下列说法中正确的有()。

根据《票据法》的规定，下列关于本票的表述中，不正确的是()。

根据《物权法》的规定，下列各项关于物的表述中，错误的是()。

外国投资者协议购买境内企业资产并以该资产投资设立外商投资企业的，在外商投资企业成立之前，可以以该资产开展经营活动，但不得将该资产以合并报表的方式纳入该投资者的财务报表。()

银行对一年内未发生收付活动的单位银行结算账户，应通知单位自发出通知之日起10日内办理销户手续，逾期视同自愿销户，未划转款项列入久悬未取账户管理。()

逾期缴纳关税的,应按日征收欠缴税额()的滞纳金。

甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，丙依约向丁交付首饰，但丁拒绝向丙支付首饰款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

验型是保证大型铸件质量、防止铸件产生缺陷所必需的重要工艺操作。但验型容易损坏砂型，所以合型后开型的次数以()次为宜。

设a是一个常数，且f(x)=a，则函数f(x)在点x0处()．

波长为λ的X射线，投射到晶格常数为d的晶体上，取k=1，2，3，…，出现X射线衍射加强的衍射角θ(衍射的X射线与晶面的夹角)满足的公式为()。

当均质土坝或心墙坝施工质量不好，坝体坝基渗漏严重，可采用()处理。

债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人履行债务的期限应当不少于()。

注册会计师运用分析程序的基础就是利用分析()各因素的内在关系。

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