某人以50万元的价格转让自用4年的住房。房屋原价为30万元,购入时缴纳各种税费共计1.5万元。经评估,住房完全重置成本为40万元,8成新,转让时缴纳的有关税费共计2.6万元(不含个人所得税),评估费用1.1万元。要求:请计算此人应缴纳的土地增值税税额(结果

admin2013-09-28 62

问题某人以50万元的价格转让自用4年的住房。房屋原价为30万元,购入时缴纳各种税费共计1.5万元。经评估,住房完全重置成本为40万元,8成新,转让时缴纳的有关税费共计2.6万元(不含个人所得税),评估费用1.1万元。要求:请计算此人应缴纳的土地增值税税额(结果保留两位小数)。

选项

答案(1)扣除项目金额=40×80%+1.1+2.6=35.7(万元) (2)土地增值额=50-35.7=14.3(万元) (3)土地增值额占扣除项目金额的比例=14.3÷35.7×100%=40% (4)应纳土地增值税税额=14.3×30%×50%=2.15(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

某企业主管会计高女士在审核一张购销发票时发现，该发票属于弄虚作假、严重违法的原始凭证，则高女士应()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，有关标的物的孳息表述正确的有()。

根据《证券法》规定，下列关于股票承销的说法，正确的有()。

甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。

下列企业合并后，如果市场份额达到国务院规定的申报标准，但可以豁免申报的有()。

根据对外贸易法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，不正确的是()。

上市公司董事会就该重大事件形成决议时，应当及时履行重大事件的信息披露义务。这里所说的及时是指()。

某工业企业2005年转让一幢旧办公楼取得收入5000万元，该办公楼重置评估价格为3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金275万元(其中印花税金5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。

十字形钢柱是由三块钢板拼焊而成的，共有4道焊缝，如图所示，其正确的焊接顺序为()。

井下事故处理一定要根据()要求做好施工准备，如动力设备、井架、工具等。

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A、布洛芬B、阿司匹林C、对乙酰氨基酚D、吡罗昔康E、吲哚美辛口服吸收完全，t1/2长，每天口服一次即可维持疗效的是（　　）。

烧伤患者病原菌侵入的最主要途径是

某饭店申报2004年8月份的营业额明显偏低，税务机关按照税收征管法规定，对其采取核定计税依据的方法征税。已知当期该饭店的经营成本为19万元，经核定的成本利润率为30%，则该饭店当月应纳营业税税额为(　　)万元。

性行为安全是指不会惹病，不会意外怀孕。婚外性生活、多元化性行为或嫖娼、卖淫都是不安全的性行为，婚外性生活不仅有悖于道德观念，也是艾滋病、性病的主要传播途径。因此，__________。填在横线上最恰当的是()。

电子商务系统得以运行的技术基础是

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下列企业合并后，如果市场份额达到国务院规定的申报标准，但可以豁免申报的有()。

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上市公司董事会就该重大事件形成决议时，应当及时履行重大事件的信息披露义务。这里所说的及时是指()。

某工业企业2005年转让一幢旧办公楼取得收入5000万元，该办公楼重置评估价格为3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金275万元(其中印花税金5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。

十字形钢柱是由三块钢板拼焊而成的，共有4道焊缝，如图所示，其正确的焊接顺序为()。

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