某家庭以4000元／m2的价格，购买了一套建筑面积为120m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金8万元，问从第6年开始的抵押贷款月还款

admin2010-08-08 77

问题某家庭以4000元／m²的价格，购买了一套建筑面积为120m²的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金8万元，问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少?

选项

答案(1)已知：P=4000元／m²×120m²×70％=336000元 [*] (2)则正常情况下抵押贷款的月还款额为： [*] (3)第6年年初一次偿还本金8万元后，在第6到第15年内减少的月还款额为： [*] (4)从第6年开始的抵押贷款月还款额是：(2835．36—960．46)元=1874．9元

解析

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为提高行业信誉，台湾房地产经纪业已基本建立了()制度。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

作为房地产经纪职业活动的载体，并为房地产经纪活动的组织者的是()。

某房地产经纪机构设置了专业职能部门、按区域设置了事业部，这种组织结构形式为()组织结构。

设立以公司形式的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。

经纪活动是社会经济活动中的一种()行为。

房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

土地使用权抵押是指()方式取得的土地,土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。

赫尔巴特说过“我想不到有任何无教学的教育，正如相反方面，我也不承认有任何无教育的教学”，这说明教学过程具有()的特点。

对于HIV／AIDS的诊断最重要的根据是

建筑电气装置施工中，成套配电柜安装固定后的紧后工序是()。[2011年真题]

会计人员继续教育的目的是提高和保持其（　　）。

根据企业破产法律制度的规定，下列有关和解程序的表述中，正确的是()。

横山法则是指激励员工自发地工作最有效并持续不断的控制。不是强制而是触发个人内在的自发控制。根据上述定义，下列选项不属于横山法则的是：

(02年)设随机变量X服从正态分布N(μ，σ2)(σ＞0)，且二次方程y2+4y+X=0无实根的概率为，则μ=_______．

给定程序MODll．c中，函数fun()的功能是统计S所指一维数组中0的个数(存在变量zero中)和l的个数(存在变量orle中)，并输出结果。请改正函数fun中指定部位的错误，使它能得出正确的结果。注意：不要改动main函数，不得增行

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()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

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