2. 工程
  3. 【背景资料】 某大型综合体育馆工程，发包方(简称“甲方”)通过邀请招标的方式确定本工程由承包商乙中标，双方签订了工程总承包合同。在征得甲方书面同意的情况下，承包商乙将桩基础工程分包给具有相应资质的专业分包商丙，并签订了专业分包合同。 合同履

【背景资料】 某大型综合体育馆工程，发包方(简称“甲方”)通过邀请招标的方式确定本工程由承包商乙中标，双方签订了工程总承包合同。在征得甲方书面同意的情况下，承包商乙将桩基础工程分包给具有相应资质的专业分包商丙，并签订了专业分包合同。 合同履

admin2022-08-02  41
问题 【背景资料】
    某大型综合体育馆工程，发包方(简称“甲方”)通过邀请招标的方式确定本工程由承包商乙中标，双方签订了工程总承包合同。在征得甲方书面同意的情况下，承包商乙将桩基础工程分包给具有相应资质的专业分包商丙，并签订了专业分包合同。
    合同履行中发生了以下事件：
    事件一：在桩基础施工期间，由于分包商丙自身管理不善，造成甲方现场周围的建筑物受损，给甲方造成了一定的经济损失，甲方就此事件向承包商乙提出了赔偿要求。
    事件二：考虑到体育馆主体工程施工难度高、自身技术力量和经验不足等情况，在甲方不知情的情况下，承包商乙又与另一家具有施工总承包一级资质的某知名承包商丁签订了主体工程分包合同，合同约定承包商丁以承包商乙的名义进行施工，双方按约定的方式进行结算。
    事件三：在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延修理，于是业主另请其他施工单位维修。
    事件四：施工总承包单位按照项目风险管理程序进行风险管理。
    【问题】
事件一、二的做法是否合理?并说明理由。
选项
答案(1)事件一中，甲方的做法合理。 理由：对分包商丙给甲方造成的损失承包商乙要承担连带责任。根据《建筑法》相关规定。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 (2)事件二中，承包商乙做法不合理。 理由：该主体工程的分包在法律上属于违法分包行为。根据《建设工程质量管理条例》相关规定，下列行为均为违法分包：①总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；②建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；③施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；④分包单位将其承包的建设工程再分包的。
解析
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