2009年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5％的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一

admin2014-03-12 65

问题 2009年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5％的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是( )。(2009年新)

选项 A、租金仅指租赁资产的购置成本
B、租金不仅仅指租赁资产的购置成本
C、仅以手续费补偿出租人的期间费用
D、利息和手续费就是出租人的利润

答案A

解析租赁费用报价形式和支付形式双方可以灵活安排，是协商一致的产物，而没有统一的标准。租赁费用的报价形式有三种：
(1)合同分别约定租金、利息和手续费。此时，租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本，如果还有剩余则成为利润。
(2)合同分别约定租金和手续费，此时，租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润。
(3)合同只约定一项综合租金，没有分项的价格，此时，租金包括租赁资产的购置成本、相关利息、营业成本及出租人的利润。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xOsc777K

本试题收录于：财务成本管理题库注册会计师分类

财务成本管理

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

财务成本管理

注册会计师

某集团公司经营从汽车制造、旅游服务到民营医院的非相关多元化业务，其财务部门采取的是分散的财务职能，这种方式的优点有()。

下列关于信息技术与组织变革的表述中，错误的是()。

根据财务战略矩阵，当投资资本回报率超过资本成本时，属于()业务。

企业信息安全管理中发生失误导致的风险属于()。

一般而言，下列公司倒闭可能性最小的是()。

企业在选择组织结构类型时，作为主要出发点的应是()。

在协商未果的情况下，某汽车制造企业通过发行债券融资250万元，银行贷款600万元，再加上自有资金150万元共1000万元强行收购一家钢铁厂，这种收购方式为()。

乙公司风险管理委员会经过讨论，提出了公司目前面临的三大风险。根据这三大风险的特点，以及公司的情况，决定采用风险转移的对策。下列选项中，可供该公司选择的方法包括()。

以下属于成本领先战略在对抗竞争力方面的优势的有()。

______以“三权分立说”发展和完善了洛克的“二权分立说”。()

抗生素是治疗感染的主要药物，下列有关抗生素的描述中正确的是

53岁，经产妇，绝经半年后阴道出血2个月，初出血量如月经，以后时多时少。盆腔检查：宫颈糜烂，子宫稍大于正常，双侧附件阴性。采用下列哪项措施可确诊

价值工程是以提高产品的价值为目的的，应用价值工程就是研究()。

某企业2015年取得为期一年的周转信贷额1000万元。承诺费率为0．3％。2015年1月1日从银行借入700万元，7月1日又借入200万元，如果年利率为5％。则企业2015年末向银行支付的利息和承诺费合计为()万元。

在决定是否分层时，注册会计师按账面金额从大到小的顺序对总体项目进行排列后，将总体分为金额相等的两部分。当两部分中包含的项目数之比为()时，注册会计师一般会进行分层。

社会主义法治理念借鉴了中国传统法律文化中的“民为邦本”“法不阿贵”“和为贵”和西方法治思想中的“人民主权”“基本人权”“法律面前人人平等”等文化资源。()

以下关于控件的叙述中，正确的是

Fiftyvolunteerswerealphabeticallydividedintotwoequalgroups,GroupAtoparticipate【l】a7-weekexerciseprogram,andGrou