在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。

admin2016-02-09 44

问题在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通的通达程度。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xPhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()
继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()
假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是()。
由于形状不规则的土地一般不能有效利用,相对于形状规则的土地,其价格一般要低。()
()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。
在实际估价中,也可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()
根据估价对象的经营状况和市场环境,对其在未来3~5年或可以预测的更长时期的净收益作出估价,并且假设从此以后的净收益将不变,然后对这两部分净收益进行折现处理,计算出房地产价格。()
如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。
路线价法被认为是一种慢速,相对公平合理,又节省人力、财力,可以同时对大量土地进行的估价方法。()
估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

随机试题

PLC进行程序调试时直接进行现场调试即可。()
两汉历史散文达到高度发展阶段的标志是________，它开创了传记文学之先河。
下列哪些不是卵巢良性肿瘤的并发症
房地产市场上可能会存在两宗完全一样的房地产产品。()
某投标联合体，其投标文件内未附联合体各方的共同投标协议，则(　　)。
在这样一个电子阅读如此方便的时代，曾经作为城市文化符号的实体书店已经走到了十字路口。面对网络的冲击和市场经济的压力，生存还是灭亡。已成为一个非常严肃的话题。这段文字作者的态度为()。
下列有关苏绣的表述正确的有()。
区别普通教师和优秀教师的真正标志是()。
玉米的正常市场价格为每公斤1．86元到2．18元，近期某地玉米价格涨至每公斤2．68元。经测算，向市场每投放储备玉米100吨，每公斤玉米价格可下降0．05元。为稳定玉米价格，向该地投放储备玉米的数量不能超过()。
(1)MarkTwain’sinstructionswerequiteclear:hisautobiographywastoremainunpublisheduntil100yearsafterhisdeath.Who

最新回复(0)

在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是()。

由于形状不规则的土地一般不能有效利用,相对于形状规则的土地,其价格一般要低。()

()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。

在实际估价中,也可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()

根据估价对象的经营状况和市场环境,对其在未来3~5年或可以预测的更长时期的净收益作出估价,并且假设从此以后的净收益将不变,然后对这两部分净收益进行折现处理,计算出房地产价格。()

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

路线价法被认为是一种慢速,相对公平合理,又节省人力、财力,可以同时对大量土地进行的估价方法。()

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

PLC进行程序调试时直接进行现场调试即可。()

两汉历史散文达到高度发展阶段的标志是________，它开创了传记文学之先河。

下列哪些不是卵巢良性肿瘤的并发症

房地产市场上可能会存在两宗完全一样的房地产产品。()

某投标联合体，其投标文件内未附联合体各方的共同投标协议，则( )。

在这样一个电子阅读如此方便的时代，曾经作为城市文化符号的实体书店已经走到了十字路口。面对网络的冲击和市场经济的压力，生存还是灭亡。已成为一个非常严肃的话题。这段文字作者的态度为()。

下列有关苏绣的表述正确的有()。

区别普通教师和优秀教师的真正标志是()。

玉米的正常市场价格为每公斤1．86元到2．18元，近期某地玉米价格涨至每公斤2．68元。经测算，向市场每投放储备玉米100吨，每公斤玉米价格可下降0．05元。为稳定玉米价格，向该地投放储备玉米的数量不能超过()。

(1)MarkTwain’sinstructionswerequiteclear:hisautobiographywastoremainunpublisheduntil100yearsafterhisdeath.Who

某投标联合体，其投标文件内未附联合体各方的共同投标协议，则(　　)。