盈亏平衡分析得出的最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。( )

admin2011-05-31 33

问题盈亏平衡分析得出的最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xSmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开完成后的房地产价值,此外还有其他作用()。
一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。
一般物品的寿命有限,可以大量重复生产,其价值通常随着时间的流逝而降低,故有折旧。而土地由于具有不可毁灭性,不能再生产,其价格通常随着时间的流逝而自然升高,不仅无折旧,而且有增值,当然也有例外的情况,如一座矿山城镇,矿物被开采完后如果没有其他产业兴起,则地价
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据()的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。
一般物品即使品质相同也易受交易者个人因素的左右。()
从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。
运用市场法估价,选取可比实例的数量,一般选取()可比实例即可。
房地产估价师执业资格注册和房地产经纪人执业资格注册均是《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目。()

随机试题

胸痛彻背，心悸气促，面色唇甲青紫，大汗淋漓，四肢厥冷，脉沉微欲绝，其病机是
凯恩斯的“最大笨蛋理论”所揭示的是()。
只要资本积累率较高，就足以说明企业发展的后劲很足。
A．等于零B．小于肾小球滤过率C．等于肾小球滤过率D．大于肾小球滤过率E．等于肾血浆流量某物质在肾动脉中有一定浓度，而在肾静脉中浓度为零，其血浆清除率
患者男，52岁。高血压心脏病病史10年，1天前因上呼吸道感染在门诊静滴抗生素，速度较快，2小时前出现呼吸困难。该患者呼吸困难最可能是由于
白细胞减少症是指外周血白细胞计数持续低于
信用卡业务对我国银行业的意义不包括()。
公安工作是由公安机关负责人以国家名义按国家法律赋予的职权进行社会行政管理，执行国家意志，维护工人阶级和广大人民群众利益的活动。()
(2015年第14题)钱学森曾经说过：“我作为一名中国的科技工作者，活着的目的就是为人民服务。如果人民最后对我的一生所做的工作表示满意的话，那才是最高的奖赏。”这说明评价人生价值的根本尺度是
First,ofcourse,itisplainthatinafewyearseveryonewillhaveathiselbowseveraltimesmoremechanicalenergythanheh

最新回复(0)

盈亏平衡分析得出的最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开完成后的房地产价值,此外还有其他作用()。

一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据()的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

一般物品即使品质相同也易受交易者个人因素的左右。()

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

运用市场法估价,选取可比实例的数量,一般选取()可比实例即可。

房地产估价师执业资格注册和房地产经纪人执业资格注册均是《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目。()

胸痛彻背，心悸气促，面色唇甲青紫，大汗淋漓，四肢厥冷，脉沉微欲绝，其病机是

凯恩斯的“最大笨蛋理论”所揭示的是()。

只要资本积累率较高，就足以说明企业发展的后劲很足。

A．等于零B．小于肾小球滤过率C．等于肾小球滤过率D．大于肾小球滤过率E．等于肾血浆流量某物质在肾动脉中有一定浓度，而在肾静脉中浓度为零，其血浆清除率

患者男，52岁。高血压心脏病病史10年，1天前因上呼吸道感染在门诊静滴抗生素，速度较快，2小时前出现呼吸困难。该患者呼吸困难最可能是由于

白细胞减少症是指外周血白细胞计数持续低于

信用卡业务对我国银行业的意义不包括()。

公安工作是由公安机关负责人以国家名义按国家法律赋予的职权进行社会行政管理，执行国家意志，维护工人阶级和广大人民群众利益的活动。()

(2015年第14题)钱学森曾经说过：“我作为一名中国的科技工作者，活着的目的就是为人民服务。如果人民最后对我的一生所做的工作表示满意的话，那才是最高的奖赏。”这说明评价人生价值的根本尺度是

First,ofcourse,itisplainthatinafewyearseveryonewillhaveathiselbowseveraltimesmoremechanicalenergythanheh