在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

admin2013-04-25 58

问题在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m²，建筑面积为500m²，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

选项 A、20%的首付款，加上该首付款2年的利息
B、20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C、该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格，减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D、2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

答案C

解析

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在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

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下列有关单店模式优缺点说法正确的有()。

()是指依照《中华人民共和国个人独资机构法》和有关房地产经纪管理的部门规章在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的从事房地产经纪活动的经营实体。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

根据可从事的房产经纪业务范围的不同,房地产经纪人员职业资格可分为()。

()指经初始登记的房地产因买卖、赔与、继承、交换、转让、分割、合并和裁决等原因致使房地产权利人发生变化的登记。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

目前,我国的个人住房抵押贷款主要有()。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

护理诊断的验证和修订需要：()

由上向下开挖土石方至设计高程后，自基底由下向上顺序施工，完成隧道主体结构，最后回填基坑或恢复地面的施工方法叫()。

中国电影诞生于

下列哪个与吗啡不符

下列属于辩证法观点的是()

关于凭证审核，下列说法正确的有()。

呼吸的快慢与年龄有关，幼儿年龄越小，呼吸频率越慢。()

Accordingtogovernmentstatistics,menofallsocialclassesinBritainvisitpubsquiteoften,【21】______thekindofpubthe

A、Gooutfishing.B、Cheerupherself.C、Cooksomefishfordinner.D、Dineoutwithhim.D根据对话，女士的烤箱被室友损坏了，男士建议她跟自己去外面吃。故D正确。动词原形

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。 如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

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下列有关单店模式优缺点说法正确的有()。

()是指依照《中华人民共和国个人独资机构法》和有关房地产经纪管理的部门规章在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的从事房地产经纪活动的经营实体。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

根据可从事的房产经纪业务范围的不同,房地产经纪人员职业资格可分为()。

()指经初始登记的房地产因买卖、赔与、继承、交换、转让、分割、合并和裁决等原因致使房地产权利人发生变化的登记。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

目前,我国的个人住房抵押贷款主要有()。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

护理诊断的验证和修订需要：()

由上向下开挖土石方至设计高程后，自基底由下向上顺序施工，完成隧道主体结构，最后回填基坑或恢复地面的施工方法叫()。

中国电影诞生于

下列哪个与吗啡不符

下列属于辩证法观点的是()

关于凭证审核，下列说法正确的有()。

呼吸的快慢与年龄有关，幼儿年龄越小，呼吸频率越慢。()

Accordingtogovernmentstatistics,menofallsocialclassesinBritainvisitpubsquiteoften,【21】______thekindofpubthe

A、Gooutfishing.B、Cheerupherself.C、Cooksomefishfordinner.D、Dineoutwithhim.D根据对话，女士的烤箱被室友损坏了，男士建议她跟自己去外面吃。故D正确。动词原形

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。