甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2005年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2005年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150

admin2009-07-07 54

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2005年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2005年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150m²。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2005年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m²，并书面通知孙某。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为31m²。
乙公司代理预售商品房须向购房人出示：( )。

选项 A、商品房预售许可证
B、商品房销售广告
C、房屋综合验收合格证明
D、甲公司出具的商品房销售委托书

答案A,D

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

国有建设用地使用权的权利期限发生变化，应申请()。

将已出租的房地产抵押的，原租赁合同()。

2016年6月，二线城市居民李某购买家庭第二套改善性住房，建筑面积为95m。，应按()的税率缴纳契税。

订立房屋租赁合同，当事人应具有相应的()。

有顶盖不封闭的永久性架空通廊的建筑面积，按外围水平投影的()计算。

某房地产经纪门店为直营连锁模式，该门店由()投资设立。

房地产抵押合同签订后，未办理房地产抵押权登记，该抵押合同()。

在房屋买卖中，房地产经纪机构的作用主要有()。

随着岁月的流逝，我们失去一些东西，而失去的也往往是我们努力想找回的。这些俄罗斯孩子“独自在家”的“疯狂”创造，也许有机会让处于人生不同阶段的人，找到的欢愉。填入画横线部分最恰当的一项是：

初产妇，35岁，宫口开全50分钟分娩一男婴，1分钟身体红四肢青紫，四肢稍屈曲，吸痰有轻微喉反射，呼吸浅慢不规则，心率80次／分。恰当的处理是

关于蛔虫病的用药的注意事项，下列说法错误的是

《企业投资项目核准暂行办法》规定：项目申报单位在向项目核准机关报送申请报告时，需根据国家法律法规的规定附送的文件中包括(　　　)。

国家税务总局制定的税务行政处罚规章中对非经营活动和经营活动中的违法行为设定的处罚包括()。

下列哪种情况说明了外部性的概念?()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

诗句“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”反映了气温的_，而诗句“二月江南花满枝，他乡寒食远堪悲”则反映了气温的_。

以下有关全局变量的叙述中错误的是()。

I’llberoundtoyouifI______timetomorrow,

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

国有建设用地使用权的权利期限发生变化，应申请()。

将已出租的房地产抵押的，原租赁合同()。

2016年6月，二线城市居民李某购买家庭第二套改善性住房，建筑面积为95m。，应按()的税率缴纳契税。

订立房屋租赁合同，当事人应具有相应的()。

有顶盖不封闭的永久性架空通廊的建筑面积，按外围水平投影的()计算。

某房地产经纪门店为直营连锁模式，该门店由()投资设立。

房地产抵押合同签订后，未办理房地产抵押权登记，该抵押合同()。

在房屋买卖中，房地产经纪机构的作用主要有()。

随着岁月的流逝，我们__________失去一些东西，而失去的也往往是我们努力想找回的。这些俄罗斯孩子“独自在家”的“疯狂”创造，也许有机会让处于人生不同阶段的人，找到__________的欢愉。填入画横线部分最恰当的一项是：

初产妇，35岁，宫口开全50分钟分娩一男婴，1分钟身体红四肢青紫，四肢稍屈曲，吸痰有轻微喉反射，呼吸浅慢不规则，心率80次／分。恰当的处理是

关于蛔虫病的用药的注意事项，下列说法错误的是

《企业投资项目核准暂行办法》规定：项目申报单位在向项目核准机关报送申请报告时，需根据国家法律法规的规定附送的文件中包括( )。

国家税务总局制定的税务行政处罚规章中对非经营活动和经营活动中的违法行为设定的处罚包括()。

下列哪种情况说明了外部性的概念?()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

诗句“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”反映了气温的_________，而诗句“二月江南花满枝，他乡寒食远堪悲”则反映了气温的_________。

以下有关全局变量的叙述中错误的是()。

I’llberoundtoyouifI______timetomorrow,

随着岁月的流逝，我们失去一些东西，而失去的也往往是我们努力想找回的。这些俄罗斯孩子“独自在家”的“疯狂”创造，也许有机会让处于人生不同阶段的人，找到的欢愉。填入画横线部分最恰当的一项是：

《企业投资项目核准暂行办法》规定：项目申报单位在向项目核准机关报送申请报告时，需根据国家法律法规的规定附送的文件中包括(　　　)。

诗句“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”反映了气温的_，而诗句“二月江南花满枝，他乡寒食远堪悲”则反映了气温的_。