甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2005年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2005年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150

admin2009-07-07 56

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2005年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2005年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150m²。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2005年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m²，并书面通知孙某。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为31m²。
乙公司代理预售商品房须向购房人出示：( )。

选项 A、商品房预售许可证
B、商品房销售广告
C、房屋综合验收合格证明
D、甲公司出具的商品房销售委托书

答案A,D

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

已登记的房屋面积发生变化的，应申请房屋所有权()。

通过房地产经纪机构成交的，房屋买卖当事人需向房地产经纪机构支付()。

订立房屋租赁合同，当事人应具有相应的()。

下列房地产经纪服务行为中，符合房地产经纪服务收费要求的是()。

抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于()受偿。

房地产贷款中，每个月还款数额固定不变，这种方式是()。

房地产抵押权是一种()。

LosAngeleshasplanted2,000rubbertreesdownthemiddleofoneofitsmainstreets.Thesetreesdonot【C1】______rubber.The

虹膜上皮由前后两层细胞组成，前层为，位于瞳孔边缘细胞呈环行排列称，收缩时使瞳孔缩小；其外侧细胞呈放射状排列称，收缩时使瞳孔开大。

Ⅱ级红斑量的照射剂量为

质量管理的基本模式不包括()。

在建设项目工程分析的方法中，(　　　)要求时间长，需投入的工作量大，所得结果较准确。

吊装方案编制的主要依据包括()等。

施工平面控制网测量时，用于水平角度测量的仪器为()。

以下软件中属于计算机应用软件的是()

Ifeltvery______afterworkingthewholemorning.

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

已登记的房屋面积发生变化的，应申请房屋所有权()。

通过房地产经纪机构成交的，房屋买卖当事人需向房地产经纪机构支付()。

订立房屋租赁合同，当事人应具有相应的()。

下列房地产经纪服务行为中，符合房地产经纪服务收费要求的是()。

抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于()受偿。

房地产贷款中，每个月还款数额固定不变，这种方式是()。

房地产抵押权是一种()。

LosAngeleshasplanted2,000rubbertreesdownthemiddleofoneofitsmainstreets.Thesetreesdonot【C1】______rubber.The

虹膜上皮由前后两层细胞组成，前层为________，位于瞳孔边缘细胞呈环行排列称________，收缩时使瞳孔缩小；其外侧细胞呈放射状排列称________，收缩时使瞳孔开大。

Ⅱ级红斑量的照射剂量为

质量管理的基本模式不包括()。

在建设项目工程分析的方法中，( )要求时间长，需投入的工作量大，所得结果较准确。

吊装方案编制的主要依据包括()等。

施工平面控制网测量时，用于水平角度测量的仪器为()。

以下软件中属于计算机应用软件的是()

Ifeltvery______afterworkingthewholemorning.

虹膜上皮由前后两层细胞组成，前层为，位于瞳孔边缘细胞呈环行排列称，收缩时使瞳孔缩小；其外侧细胞呈放射状排列称，收缩时使瞳孔开大。

在建设项目工程分析的方法中，(　　　)要求时间长，需投入的工作量大，所得结果较准确。