下列各项关于上地使用权会计处理的表述中，止确的有( )。

admin2013-03-17 29

问题下列各项关于上地使用权会计处理的表述中，止确的有( )。

选项 A、为建造固定资产购入的十地使用权确认为无形资产
B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C、用于出租的上地使用权及其地上建筑物—并确认为投资性房地产
D、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物—并确认为固定资产

答案A，B，C

解析企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，选项A正确，选项D错误；房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，土地使用权作为存货核算，选项B正确；用于出租的土地使用权和地上建筑物，应将其作为投资性房地产核算，选项C正确。

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