甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5

admin2017-08-18 25

问题甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。
问题：
如何认识甲、乙签订的买卖合同中有关交付的性质?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的房屋买卖合同交付性质属于占有改定，即甲、乙在买卖合同中的约定并未现实交付，而是由出卖人继续占有标的物，而买受人甲仅仅取得了房屋的间接占有，故为占有改定。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xWCa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

有人认为“男女双方一经登记确立婚姻关系，双方一切财物均属于夫妻共同财产”，请运用婚姻法有关夫妻财产制度对此观点加以分析。(2012年辨析56)

根据我国《婚娴法》的规定，人民法院准予夫妻双方离婚的标准是()。

合同中采用格式条款的，在下列哪些情况下，格式条款对被动接受格式条款的当事人不生效?()

17岁的甲购买了一辆自行车作为自己的生日礼物。一周后，甲年满18周岁，此时该自行车买卖合同的效力为

甲受乙委托为乙画了一幅肖像，双方未约定该画著作权的归属。乙去世后，其继承人丙将该画卖给丁，丁未经任何人同意将该画复制出售。丁的行为()。(2011年真题)

债项评级是对()的特定风险进行计量和评价，以反映客户违约后估计的债项损失大小。

患者半年来因右侧后牙咬合痛、冷热痛要求治疗。检查：无龋，近中可疑隐裂，冷热测引起疼痛，刺激去除后，持续数秒，叩诊(±)。右侧后牙不同程度磨损，探敏。该患者主诉牙治疗原则为

A．生姜汤B．蜂蜜C．淡盐水D．绿豆汤E．白酒跌打损伤常用的药引是()

电梯的主电源开关应()。

根据监管规则和基金公司内部控制和防范合规风险的要求，在基金公司内部建立和完善合规风险管理的体制机制。建立独立的合规部门，鼓励和保障合规部门独立发表合规管理意见的意义不包括()。

本币贬值以后，以外币计价的出口商品与劳务的价格下降，以本币计价的进口商品与劳务的价格上涨，从而()。

牛乳是B族维生素的良好来源，特别是（）

连续独立地投两次硬币，令A1={第一次出现正面)，A2={第二次出现正面)，A3={两次中一次正面一次反面)，A4={两次都出现正面)，则()．

有如下两个关系，其中雇员信息表关系EMP的主键是雇员号，部门信息表关系DEPT的主键是部门号。　　　　EMP表：若执行下面列出的操作，哪个操作不能成功执行?(20)。

度量处理器CPU时钟频率的单位是()。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

有人认为“男女双方一经登记确立婚姻关系，双方一切财物均属于夫妻共同财产”，请运用婚姻法有关夫妻财产制度对此观点加以分析。(2012年辨析56)

根据我国《婚娴法》的规定，人民法院准予夫妻双方离婚的标准是()。

合同中采用格式条款的，在下列哪些情况下，格式条款对被动接受格式条款的当事人不生效?()

17岁的甲购买了一辆自行车作为自己的生日礼物。一周后，甲年满18周岁，此时该自行车买卖合同的效力为

甲受乙委托为乙画了一幅肖像，双方未约定该画著作权的归属。乙去世后，其继承人丙将该画卖给丁，丁未经任何人同意将该画复制出售。丁的行为()。(2011年真题)

债项评级是对()的特定风险进行计量和评价，以反映客户违约后估计的债项损失大小。

患者半年来因右侧后牙咬合痛、冷热痛要求治疗。检查：无龋，近中可疑隐裂，冷热测引起疼痛，刺激去除后，持续数秒，叩诊(±)。右侧后牙不同程度磨损，探敏。该患者主诉牙治疗原则为

A．生姜汤B．蜂蜜C．淡盐水D．绿豆汤E．白酒跌打损伤常用的药引是()

电梯的主电源开关应()。

根据监管规则和基金公司内部控制和防范合规风险的要求，在基金公司内部建立和完善合规风险管理的体制机制。建立独立的合规部门，鼓励和保障合规部门独立发表合规管理意见的意义不包括()。

本币贬值以后，以外币计价的出口商品与劳务的价格下降，以本币计价的进口商品与劳务的价格上涨，从而()。

牛乳是B族维生素的良好来源，特别是（）

连续独立地投两次硬币，令A1={第一次出现正面)，A2={第二次出现正面)，A3={两次中一次正面一次反面)，A4={两次都出现正面)，则()．

有如下两个关系，其中雇员信息表关系EMP的主键是雇员号，部门信息表关系DEPT的主键是部门号。 EMP表：若执行下面列出的操作，哪个操作不能成功执行?(20)。

度量处理器CPU时钟频率的单位是()。

有如下两个关系，其中雇员信息表关系EMP的主键是雇员号，部门信息表关系DEPT的主键是部门号。　　　　EMP表：若执行下面列出的操作，哪个操作不能成功执行?(20)。