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  3. 根据有关法律规定，享有优先受偿权民事权利的有( )。

根据有关法律规定，享有优先受偿权民事权利的有( )。

admin2015-06-28  22
问题 根据有关法律规定，享有优先受偿权民事权利的有(    )。
选项 A、抵押合同的抵押权人
B、租赁合同的租赁权人
C、留置权人
D、建设工程合同的承包人
答案A,C,D
解析 考查要点是享有优先受偿权的民事主体。一般而言，享有优先受偿权的民事主体包括担保物权人(抵押权人、质权人和留置权人)和特种债权人(破产企业的职工、特定情形下的税收部门)等。此外，《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。可见，在建设工程合同中，承包人也有优先受偿权。综上分析，A项、C项和D项都是正确答案。租赁合同的租赁权人享有的是优先购买权，而不是优先受偿权，因此，排除B项。注意：除了在租赁合同中承租人享有优先购买权外，还有其他情形的优先购买权，包括合伙人的优先购买权、按份共有人的优先购买权、有限责任公司股东的优先购买权。
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