关于房屋租赁，下列说法中不正确的是( )。

admin2022-03-17 44

问题关于房屋租赁，下列说法中不正确的是( )。

选项 A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

答案A

解析本题考查的是房屋租赁基本要求知识点。《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可对续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

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房地产交易制度政策

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