假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

admin2011-03-29 42

问题假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

选项 A、成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B、假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D、假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法

答案A,B

解析而C、D两项不是两者的区别,只是陈述假设开发法的特点。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

下列各项不符合售楼处选址要求的是()。

按照《国民经济行业分类》(GB／T4754～2011)，中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类，又包括的小类有()。

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳()。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

聚证的特点是

一人扶助病人翻身的正确方法是（　　）。

患者，男，60岁。脑溢血后长期卧床，2天前出现发热。咳嗽。呼吸困难等症状。胸透见两肺下叶有多数散在边缘不清小灶阴影。应首先考虑的是

某企业1月份发生下列经济业务(不考虑相关税费)：(1)销售产品一批，计货款4000元，当即存入银行。(2)销售产品一批，计货款10000元，当即收到8000元存入银行，其余货款暂欠。(3)预付1-6月的固定资产租金6000元。

下列行为中，符合银行业从业人员职业操守关于“协助执行”的规定的是()。

下列选项中，不属于行政复议基本制度的是()。

关于《四库全书》，下列说法错误的是：

DMA与程序中断方式相比，其主要特点是______。

Theevolutionofsexratioshasproduced,inmostplantsandanimalswithseparatesexes,approximatelyequalnumbersofmalesa

假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

下列各项不符合售楼处选址要求的是()。

按照《国民经济行业分类》(GB／T4754～2011)，中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类，又包括的小类有()。

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳()。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

聚证的特点是

一人扶助病人翻身的正确方法是（ ）。

患者，男，60岁。脑溢血后长期卧床，2天前出现发热。咳嗽。呼吸困难等症状。胸透见两肺下叶有多数散在边缘不清小灶阴影。应首先考虑的是

某企业1月份发生下列经济业务(不考虑相关税费)：(1)销售产品一批，计货款4000元，当即存入银行。(2)销售产品一批，计货款10000元，当即收到8000元存入银行，其余货款暂欠。(3)预付1-6月的固定资产租金6000元。

下列行为中，符合银行业从业人员职业操守关于“协助执行”的规定的是()。

下列选项中，不属于行政复议基本制度的是()。

关于《四库全书》，下列说法错误的是：

DMA与程序中断方式相比，其主要特点是______。

Theevolutionofsexratioshasproduced,inmostplantsandanimalswithseparatesexes,approximatelyequalnumbersofmalesa

一人扶助病人翻身的正确方法是（　　）。