首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。
假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。
admin
2011-03-29
63
问题
假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。
选项
A、成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B、假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D、假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法
答案
A,B
解析
而C、D两项不是两者的区别,只是陈述假设开发法的特点。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xb2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息
有偿合同中,一方当事人取得利益,必须向对方当事人支付相应的代价,而支付相应的代价一方,必须取得相应的利益,这种代价是()。
下列关于房地产经纪机构部门设置的说法中,正确的有()。
下列()不属于房地产经纪人员职业资格制度。
门店租赁时,租赁税费的缴纳方式为()。
经纪行为中最原始的一种方式是(),其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。
在征收城市土地使用税时,应当按照()的征收。
李某与M公司签订购房合同,如合同合法生效,则李某应具备的条件为()。下列表述中,正确的有()。
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定,拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。
某公司自有酒店200m2,该酒店位于繁华的商业中心,经营三年来连年亏损,而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m2·月)。
随机试题
系统性红斑狼疮病人脱发护理不正确的是
下列选项中不属于民用建筑分类的是()。
CreditMonitor对有风险贷款和债券进行估值的理论基础是()。
非居民企业在中国境内设立的机构、场所,就其中国境外总机构发生的与该机构、场所生产经营有关的费用,能够提供总机构出具的费用汇集范围、定额、分配依据和方法等证明文件,并合理分摊的,准予扣除。()
反比例函数f(x)=k/x(忌为常数)的图像如下图所示,下列说法正确的是().
人类历史上第一个无产阶级政权是()。
先进生产力的集中体现和主要标志是
与矩阵A=可交换的矩阵为________。
Whowastoblameaccordingtothewoman?
A、ShewenttoAtlanta.B、Shewenttoaconvention.C、Shewenttoahospital.D、Shestayedhome.D在这个对话中,男土说他以为女士上周六去亚特兰大参加会议了,女士
最新回复
(
0
)