某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在

admin2009-12-04 27

问题某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m²，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
在收益法计算中，求取报酬率的方法为( )。

选项 A、直接资本化法
B、累加法
C、累乘法
D、市场提取法

答案B,D

解析

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国土规划是土地利用规划的一项专项计划，并对土地规划起反馈作用。()

国家实行耕地占补平衡制度，非农业建设经批准占用耕地的，可采取()的方式进行补偿。

下列关于土地执法监察的内涵，表述正确的是()。

土地法制建设方面，1990年5月，国务院以总理令的形式，颁布了()。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了两种方式，一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。()

土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

土地统计既是土地管理工作的重要组成部分,也是()的重要组成部分,它是反映国情、国力和社会经济活动分布的重要途径和必要手段。

《反不正当竞争法》规定，经营者利用广告或者其他方法，对商品做引人误解的虚假宣传的，责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以５万元以上１０万元以下的罚款。()。

生殖腺的性别分化取决于Y染色体上编码睾丸决定因子的基因。

男性，53岁。因上腹部隐痛1个月余就诊。查粪隐血(+)，行纤维胃镜检查，见胃小弯2cm×2cm溃疡，中央凹陷有污秽苔，周围隆起且不规则，质硬易出血，蠕动少。本病最恰当的处理方法是

某男，44岁。大面积烧伤后出现口渴，眼窝下陷，浅表静脉塌陷，皮肤弹性差，血压下降，脉搏细快，肢端湿冷。可能为

A、酒炙B、盐炙C、蒸法D、煮法E、醋炙杜仲、泽泻、知母可选用的炮制方法为

用于类风湿性关节炎治疗的选择性环氧酶一2(COX一2)抑制剂是()。

为了发现和了解市场机会，企业制定战略性房地产市场营销计划的关键和核心是()。

对于吸收外商直接投资的项目，投资总额为300万美元以上1000美元(含1000万美元)的，其注册资本不得低于投资总额的()。

下列各项中，不再计提折旧的固定资产是指(　　)。

有下列()情形的合同无效。

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国土规划是土地利用规划的一项专项计划，并对土地规划起反馈作用。()

国家实行耕地占补平衡制度，非农业建设经批准占用耕地的，可采取()的方式进行补偿。

下列关于土地执法监察的内涵，表述正确的是()。

土地法制建设方面，1990年5月，国务院以总理令的形式，颁布了()。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了两种方式，一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。()

土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

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《反不正当竞争法》规定，经营者利用广告或者其他方法，对商品做引人误解的虚假宣传的，责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以５万元以上１０万元以下的罚款。()。

生殖腺的性别分化取决于Y染色体上编码睾丸决定因子的基因。

男性，53岁。因上腹部隐痛1个月余就诊。查粪隐血(+)，行纤维胃镜检查，见胃小弯2cm×2cm溃疡，中央凹陷有污秽苔，周围隆起且不规则，质硬易出血，蠕动少。本病最恰当的处理方法是

某男，44岁。大面积烧伤后出现口渴，眼窝下陷，浅表静脉塌陷，皮肤弹性差，血压下降，脉搏细快，肢端湿冷。可能为

A、酒炙B、盐炙C、蒸法D、煮法E、醋炙杜仲、泽泻、知母可选用的炮制方法为

用于类风湿性关节炎治疗的选择性环氧酶一2(COX一2)抑制剂是()。

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对于吸收外商直接投资的项目，投资总额为300万美元以上1000美元(含1000万美元)的，其注册资本不得低于投资总额的()。

下列各项中，不再计提折旧的固定资产是指( )。

有下列()情形的合同无效。

下列各项中，不再计提折旧的固定资产是指(　　)。