2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出

admin2017-06-19 35

问题 2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示)

选项

答案2014年1月1日借：银行存款 2100 贷：其他业务收入 2100 借：其他业务成本 2150 贷：投资性房地产——成本 2000 ——公允价值变动 150 借：公允价值变动损益 150 贷：其他业务成本 150

解析

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关于同一控制下的企业合并，下列说法中，错误的有()。

企业取得长期股权投资，实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润，应计入()。

2012年6月，某民办医院销售药品，价款100万元，药品成本为80万元，价款已经存人银行，不考虑增值税因素。则正确的会计‘核算方法有()。

下列关于受托代理业务的特点的表述，正确的有()。

下列有关民间非营利组织应当将会费收入中非限定性收入明细科目的期末余额的结转，账务处理正确的是()。

非营利组织Ⅸ别于企业的最本质属性是()。

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服碘番酸后胆囊显影达最高浓度的时间是

胃有积热，牙痛牵引头脑，面颊发热，其齿恶热喜冷，或牙龈溃烂，牙宣出血，唇舌颊腮肿痛，口气热臭，舌红苔黄，脉滑大而数者。治宜选用

男性，35岁。间断腹泻，脓血便4年，再发1个月。口服抗生素无缓解。结肠镜检示：直肠和乙状结肠弥漫充血水肿，黏膜粗颗粒样改变，质地脆，易出血。活动期黏膜活检可能的病理发现是

下列哪项为有出血的血小板减少症患者的早期症状

根据公司设立的有关规定，下列哪一说法是错误的?

混凝土浇筑时，出料口距离工作面大于（）时，应采用溜槽或串筒等措施。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金。该滞纳金的比例是滞纳税款的(　　)。

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采用权益法核算时，下列各项中，会引起长期股权投资账面价值发生变动的有()。

关于同一控制下的企业合并，下列说法中，错误的有()。

企业取得长期股权投资，实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润，应计入()。

2012年6月，某民办医院销售药品，价款100万元，药品成本为80万元，价款已经存人银行，不考虑增值税因素。则正确的会计‘核算方法有()。

下列关于受托代理业务的特点的表述，正确的有()。

下列有关民间非营利组织应当将会费收入中非限定性收入明细科目的期末余额的结转，账务处理正确的是()。

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胃有积热，牙痛牵引头脑，面颊发热，其齿恶热喜冷，或牙龈溃烂，牙宣出血，唇舌颊腮肿痛，口气热臭，舌红苔黄，脉滑大而数者。治宜选用

男性，35岁。间断腹泻，脓血便4年，再发1个月。口服抗生素无缓解。结肠镜检示：直肠和乙状结肠弥漫充血水肿，黏膜粗颗粒样改变，质地脆，易出血。活动期黏膜活检可能的病理发现是

下列哪项为有出血的血小板减少症患者的早期症状

根据公司设立的有关规定，下列哪一说法是错误的?

混凝土浇筑时，出料口距离工作面大于（）时，应采用溜槽或串筒等措施。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金。该滞纳金的比例是滞纳税款的( )。

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根据《税收征收管理法》的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金。该滞纳金的比例是滞纳税款的(　　)。