2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出

admin2017-06-19 46

问题 2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示)

选项

答案2014年1月1日借：银行存款 2100 贷：其他业务收入 2100 借：其他业务成本 2150 贷：投资性房地产——成本 2000 ——公允价值变动 150 借：公允价值变动损益 150 贷：其他业务成本 150

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xdm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

甲股份有限公司2012年实现净利润500万元。该公司2012年发生和发现的下列事项中，会影响其年初未分配利润的是()。

A股份有限公司发生的下列交易或事项中，属于会计政策变更的是()。

关于同一控制下的企业合并，下列说法中，错误的有()。

投资企业对长期股权投资采用成本法核算，投资企业于当年分得的利润或者现金股利，是由投资前被投资单位实现的利润分配所得，应作为()入账。

对于同一控制下的企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，应当在合并日按照()作为长期股权投资的初始投资成本。

关于民间非营利组织会计的一般会计原则的说法中，不正确的是()。

企业取得与资产相关的政府补助，已确认为递延收益以后，相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，剩余递延收益照常分期摊销。()

关于政府补助的计量，下列说法中，正确的有()。

下列有关商誉减值的说法中，不正确的有()。

管理者对要实现的目标和应采取的行动方案做出选择和具体安排，包括分析外部环境和内部条件、确定目标、制定战略和作业计划、制定决策程序活动，称为管理的()职能。

急性胃肠穿孔的重要征象是

预防地方性甲状腺肿最方便、可靠的措施是

行车中遇有前方发生交通事故，需要帮助时，应()。

经营租赁进口货物的租金一般()货价。

根据新制度经济学派的观点，企业作为在某种状态下替代市场的一种资源配置方式，其形成的主要原因是()。

国有专业银行实行了以()为经营原则的商业银行体制。

下列有关审计的固有限制的说法中，注册会计师认为正确的有()。

引起感觉需要的最小刺激量称为阈限。()

在设计条件宏时，对于连续重复的条件，要替代重复条件式可以使用下面的符号