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  3. 某盐业生产基地位于某建制镇辖区，2015年年初占地面积50万平方米，其中盐滩占地47．5万平方米，无偿提供给公安局存放器材占地0．5万平方米；场内幼儿园0．1万平方米，盐业加工车间占地0．5万平方米，基地会议大楼占地0．3万平方米(用2014年6月1日批准

某盐业生产基地位于某建制镇辖区，2015年年初占地面积50万平方米，其中盐滩占地47．5万平方米，无偿提供给公安局存放器材占地0．5万平方米；场内幼儿园0．1万平方米，盐业加工车间占地0．5万平方米，基地会议大楼占地0．3万平方米(用2014年6月1日批准

admin2016-06-06  24
问题 某盐业生产基地位于某建制镇辖区，2015年年初占地面积50万平方米，其中盐滩占地47．5万平方米，无偿提供给公安局存放器材占地0．5万平方米；场内幼儿园0．1万平方米，盐业加工车间占地0．5万平方米，基地会议大楼占地0．3万平方米(用2014年6月1日批准征用的耕地建成)，其他管理办公用地0．2万平方米，厂区内绿化占地0．8万平方米，职工生活区占地0．1万平方米。2015年该基地发生如下业务：
  (1)3月在原有50万平方米基础上新征用耕地0．2万平方米和非耕地0．3万平方米，用于扩展建造办公区的盐品俱乐部。
  (2)年初，该基地拥有建筑物原值8000万元，含办公用房原值1000万元；会议大楼用房原值4000万元：露天游泳池原值500万元；盐业加工厂房屋原值2500万元(其中600万元原值的仓库在2011年作为投资投给某单位，不承担风险，每月收取3万元固定收入，本年7月底投资期满，之后将房屋收回自用)；8月盐品俱乐部建造完工并投人使用，增加房产原值2000万元。
(3)年初，该基地拥有小轿车4辆、整备质量10．3吨／辆的载货汽车5辆；5月购买登记整备质量5吨／辆的载货汽车2辆；7月，一辆小轿车被盗获得公安机关证明。
(其他相关资料：该基地耕地占用税每平方米单位税额为18元；城镇土地使用税每平方米年单位税额为4元；房产原值扣除比例为30％；小轿车每辆车船税年税额400元，载货汽车车船税整备质量每吨90元)
要求：根据以上资料，回答下列问题：
(1)该基地2015年应纳的耕地占用税(万元)；
(2)该基地2015年应纳的城镇土地使用税(万元)；
(3)该基地2015年应纳的房产税(万元)；
(4)该基地2015年应纳的车船税(元)。
选项
答案(1)该基地当年应纳的耕地占用税=0．2×18=3．6(万元)(2)该基地当年应纳的城镇土地使用税=(0．5+0．2+0．8+0．1+0．3×7／12+0．3 ×9／12)×4=8(万元) 新征用的耕地当年不纳城镇土地使用税，自批准征用之日满一年时开始征收城镇土地使用税；2014年6月1日批准征用的耕地，自2015年6月开始征收城镇土地使用税。 新征用的非耕地自次月缴纳城镇土地使用税，该企业3月征用的非耕地，自4月起缴纳城镇土地使用税。 (3)该基地当年应纳的房产税=(1000+4000+2500—600)×(1—30％)×1．2％+3×12％×7+600×(1—30％)×1．2％×5／12+2000×1．2％×4／12×(1—30％)=68．18(万元) (4)该基地当年应纳的车船税=400×4—400×6／12+90×10．3×5+90×5×2×8／12=1600—200+4635+600=6635(元) 新增车船在登记当月纳税；已完税被盗抢的车船，退还自被盗抢之月起至该纳税年度终了的税款。
解析
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