出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。

admin2010-03-25 64

问题出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。

选项 A、出租人
B、承租人
C、出让人
D、第三人

答案A

解析出让国有建设用地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用和收益权，其并非土地使用权人，原出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权未到出让年限时，土地承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

一种用吊笼沿导轨架作升、降运动的一种垂直运输机械，被广泛用于施工现场人员及物料的垂直运输，这种施工有垂直运输机械叫（）。

（）《建设工程安全生产管理条件》规定，施工企业应当设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。

下列关于机械传动式钢筋切断机安全操作要点的论述中，错误的是（）。

混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》、《混凝土外加剂应用技术规范》等和有关环境保护的规定。（）

建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354）中的防火施工和验收的规定，下列说法正确的有（）。

按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是()。

按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是()。

()不是土地登记代理委托人的主要权利。

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会计核算的一般原则中，(　　)是指企业会计提供的信息应当能够反映企业财务状况。经营成果和现金流量情况，以满足会计信息使用者的需要。

企业存放在银行的银行本票存款，应通过()科目进行核算。

邓小平提出，我国社会主义法制建设的要求是()。

下列关于RPR技术的描述中，错误的是()。

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